Brillia Tower堂島|西梅田駅から徒歩6分|大阪市北区(大阪府)の中古マンション

≪現地外観写真≫ フォーシーズンズホテル×ブリリア超高層複合タワー地上49階建ての16階に所在 ≪現地外観写真≫ フォーシーズンズホテル×ブリリア超高層複合タワー地上49階建ての16階に所在
≪間取り図≫ 1R+WIC 専有面積38.71平米 東からの採光となります。 ≪間取り図≫ 1R+WIC 専有面積38.71平米 東からの採光となります。
≪キッチン≫ 食洗機・浄水器・ディスポーザー付きのカウンターキッチン。 ≪キッチン≫ 食洗機・浄水器・ディスポーザー付きのカウンターキッチン。
≪キッチン≫ ゆったりとした広さのキッチンです。 ≪キッチン≫ ゆったりとした広さのキッチンです。
≪玄関≫ 高級感のある玄関にスペース。 ≪玄関≫ 高級感のある玄関にスペース。
≪玄関≫ 明るい雰囲気で落ち着きます。 ≪玄関≫ 明るい雰囲気で落ち着きます。
≪リビングダイニング≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。 ≪リビングダイニング≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。
≪リビングダイニング≫ 使い勝手の良いシステムカウンターキッチン。 ≪リビングダイニング≫ 使い勝手の良いシステムカウンターキッチン。
≪リビングダイニング≫ 16階部分からの眺望をダイレクトでお楽しみ頂けます。 ≪リビングダイニング≫ 16階部分からの眺望をダイレクトでお楽しみ頂けます。
≪バスルーム≫ 高級感のあるバスルームは豊富な設備付きです。 ≪バスルーム≫ 高級感のあるバスルームは豊富な設備付きです。
MISUGIYA+ MISUGIYA+
CoDeli(こデリ) 西梅田公園前店 CoDeli(こデリ) 西梅田公園前店
スーパーマーケットYamatsuji スーパーマーケットYamatsuji
ファミリーマート 堂島浜店 ファミリーマート 堂島浜店
ファミリーマート 堂島北店 ファミリーマート 堂島北店
ローソン 曽根崎新地店 ローソン 曽根崎新地店
ファミリーマート 桜橋店 ファミリーマート 桜橋店
中之島小中学校 中之島小中学校
大阪中央病院 大阪中央病院
大阪市役所 大阪市役所
≪眺望≫ 16階部分からの眺望になります。 ≪眺望≫ 16階部分からの眺望になります。
≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日でも洗濯可能な浴室暖房乾燥機付き。 ≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日でも洗濯可能な浴室暖房乾燥機付き。
≪給湯設備≫ 快適に入浴可能な給湯設備になります。 ≪給湯設備≫ 快適に入浴可能な給湯設備になります。
≪床暖房≫ 冬でも快適に生活出来る床暖房付き。 ≪床暖房≫ 冬でも快適に生活出来る床暖房付き。
≪洗面化粧台≫ 三面鏡の裏面収納付き洗面化粧台になります。 ≪洗面化粧台≫ 三面鏡の裏面収納付き洗面化粧台になります。
≪洗面所≫ お洒落で高級感のあるタイルの洗面所です。 ≪洗面所≫ お洒落で高級感のあるタイルの洗面所です。
≪トイレ≫ タンクレスで鏡付きのトイレは充実設備が整っております。 ≪トイレ≫ タンクレスで鏡付きのトイレは充実設備が整っております。
≪ウォークインクローゼット≫ 大容量の収納が可能なWICです。 ≪ウォークインクローゼット≫ 大容量の収納が可能なWICです。
≪シューズボックス≫ シューズボックスにも豊富に収納可能です。 ≪シューズボックス≫ シューズボックスにも豊富に収納可能です。
≪収納≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。 ≪収納≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。
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中古マンション
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POINT

鍵当社につき即日内覧可能≪FourSeasonsHotel×ブリリア≫ ■地上49階建て超高層複合タワー ■2024年1月築の制震構造 ■5路線5駅利用可能な好立地 ■地上16階部分

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基本情報

価格
7,500万円
管理費等
13,880円
修繕積立金
6,550円
修繕積立基金
--
間取り
1R
▼間取り図を見る
専有面積
38.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2024 年1 月(築1 年)
所在階/ 階数
16 階 / 49 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市北区堂島2丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】中之島小中学校 1,432m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 219m
【総合病院】総合病院 446m
【公園】公園 407m
【その他】大阪市役所 1,003m
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豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、電気コンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
457 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東京建物アメニティサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:竹中工務店
物件番号
327001028699
自社管理番号
1252590014125
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,500万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-82015 お問い合わせ番号「74855-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

448,300円

土地固定資産税 36,700円

建物固定資産税 411,600円

この物件の固定資産税は、物件価格7,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/泉南郡岬町
高速IC数 32位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 2位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 3位1位/大阪市中央区
医療 病院数 23位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 74位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 74位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 大阪市北区天満 45 2023年 RC 2023年1月 - 3月
1,800万円 大阪市北区天満 20 2023年 RC 2023年1月 - 3月
1,800万円 大阪市北区天満 20 2023年 RC 2023年1月 - 3月
1,800万円 大阪市北区天満 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
1,800万円 大阪市北区天満 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
1,700万円 大阪市北区天満 20 2023年 RC 2023年1月 - 3月
3,000万円 大阪市北区天満 35 2022年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 大阪市北区神山町 20 2022年 RC 2023年7月 - 9月
1,700万円 大阪市北区長柄中 20 2022年 RC 2023年1月 - 3月
2,400万円 大阪市北区大淀中 30 2021年 RC 2022年10月 - 12月

大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町/建築年 2013年の140万円(2020年7月 - 9月)、最高値は大阪市北区大深町/建築年 2013年の25,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(7,500万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 45㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、4,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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7,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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≪現地外観写真≫ フォーシーズンズホテル×ブリリア超高層複合タワー地上49階建ての16階に所在
≪間取り図≫ 1R+WIC 専有面積38.71平米 東からの採光となります。
≪キッチン≫ 食洗機・浄水器・ディスポーザー付きのカウンターキッチン。
≪キッチン≫ ゆったりとした広さのキッチンです。
≪玄関≫ 高級感のある玄関にスペース。
≪玄関≫ 明るい雰囲気で落ち着きます。
≪リビングダイニング≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。
≪リビングダイニング≫ 使い勝手の良いシステムカウンターキッチン。
≪リビングダイニング≫ 16階部分からの眺望をダイレクトでお楽しみ頂けます。
≪バスルーム≫ 高級感のあるバスルームは豊富な設備付きです。
MISUGIYA+
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スーパーマーケットYamatsuji
ファミリーマート 堂島浜店
ファミリーマート 堂島北店
ローソン 曽根崎新地店
ファミリーマート 桜橋店
中之島小中学校
大阪中央病院
大阪市役所
≪眺望≫ 16階部分からの眺望になります。
≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日でも洗濯可能な浴室暖房乾燥機付き。
≪給湯設備≫ 快適に入浴可能な給湯設備になります。
≪床暖房≫ 冬でも快適に生活出来る床暖房付き。
≪洗面化粧台≫ 三面鏡の裏面収納付き洗面化粧台になります。
≪洗面所≫ お洒落で高級感のあるタイルの洗面所です。
≪トイレ≫ タンクレスで鏡付きのトイレは充実設備が整っております。
≪ウォークインクローゼット≫ 大容量の収納が可能なWICです。
≪シューズボックス≫ シューズボックスにも豊富に収納可能です。
≪収納≫ 大容量の収納場所が特徴のリビングです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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