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リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森｜ユニバーサルシティ駅から徒歩7分｜大阪市此花区(大阪府)の中古マンション
POINT
●80平米越えの3ＳＬＤＫ 1帖分の納戸も有〇12階部分で、南東向き！ 前面に建物が無くリバービュー
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 8,725円
- 修繕積立金
- 10,890円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5.1帖 収納 1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.51 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.40 ㎡
- 築年月
- 2011 年9 月（築14 年）
- 所在階/ 階数
- 12 階 / 24 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市此花区島屋６丁目2-110
地図を見る
- 交通機関
-
桜島線 ユニバーサルシティ駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 5,710円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】島屋小学校 1,187m
【中学校】梅香中学校 1,608m
【コンビニ】コンビニ 485m
【ドラッグストア】ドラッグストア 497m
【その他】ユニバーサル・シティウォーク大阪 503m
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この物件について
こちらの物件はJR桜島線をユニバーサルシティ駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺485m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 295 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年03月 下旬
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- バイク置場料金（月額）：500円
駐輪場料金（月額）：100円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：リバー建設
景観法、航空法、準防火地域、此花区西部臨海地区地区計画、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
[物件コード]084303-4797、●物件について ・24階建の12階部分、南東向きバルコニーです！ 陽当りも見晴らしも良く、気持ちの良いリビング！ ・お部屋は80平米超えの3ＳＬＤＫ！ 売りに出ることが数少ないお部屋です！ ゆとりのあるお部屋で過ごされたい方にオススメ ・ペットの飼育も可能！ - 物件番号
- 327001109506
- 自社管理番号
- 88360002089
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第50997号
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- 営業時間/10:00～19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
184,200円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 164,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 大阪市此花区島屋 | 80 | 2011年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市此花区島屋 | 80 | 2011年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市此花区島屋 | 80 | 2011年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大阪市此花区春日出南 | 80 | 2011年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市此花区春日出南 | 85 | 2011年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市此花区春日出南 | 85 | 2011年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 大阪市此花区島屋 | 75 | 2011年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市此花区島屋 | 75 | 2011年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大阪市此花区島屋 | 75 | 2011年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市此花区島屋 | 75 | 2011年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市此花区酉島／建築年 1986年の570万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区西九条／建築年 2009年の4,500万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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