ノバ茨木|茨木市駅から徒歩14分|茨木市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
沢良宜駅(大阪モノレール) 1020m 沢良宜駅(大阪モノレール) 1020m
阪急南茨木駅 南茨木駅 1160m 阪急南茨木駅 南茨木駅 1160m
茨木市立天王小学校 630m 茨木市立天王小学校 630m
茨木市立天王中学校 320m 茨木市立天王中学校 320m
ローソン 茨木沢良宜西四丁目店 690m ローソン 茨木沢良宜西四丁目店 690m
セブンイレブン中環茨木店 870m セブンイレブン中環茨木店 870m
マクドナルド中環茨木店 810m マクドナルド中環茨木店 810m
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 870m 業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 870m
デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 980m デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 980m
なの花ドラッグストア 南茨木店 1020m なの花ドラッグストア 南茨木店 1020m
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POINT

■リフォーム完成 ■LDK約14.1帖 ■24時間ゴミ出し可能

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
8,900円
修繕積立金
10,750円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
59.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1995 年11 月(築30 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府茨木市大正町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 茨木市駅/徒歩14分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】茨木市立天王小学校 630m
【中学校】茨木市立天王中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【その他】沢良宜駅(大阪モノレール) 1,020m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を茨木市駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には茨木市立天王中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、エレベーター、TVドアホン、ごみ出し24時間OK

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
おすすめポイント2023年3月リフォーム済み完成リフォーム内容システムキッチン、トイレ新設、システムバス新設、建具、浴室収納、洗面台新設、全室フロアタイル、全室クロス(壁、天井)張替え24時間ゴミ出し可能(普通ゴミ)LDK約14.1帖周辺環境天王小学校 約550m天王中学校 約280m業務スーパーTAKENOKO南茨木店 約1000mローソン茨木市沢良…
物件番号
327001060454
自社管理番号
1509350000011
登録日
2023/11/05
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 阪急茨木市駅南 株式会社エムアイエム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64466号
  • 大阪府茨木市稲葉町11-8 ローズビルウチダ1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-24551 お問い合わせ番号「92199-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府茨木市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,800円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 69,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府茨木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/泉南郡岬町
高速IC数 44位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府茨木市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 茨木市沢良宜浜 60 1996年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 茨木市天王 65 1996年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 茨木市橋の内 65 1996年 RC 2023年10月 - 12月
3,800万円 茨木市上穂積 70 1996年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 茨木市橋の内 70 1996年 RC 2019年7月 - 9月
2,600万円 茨木市上穂積 70 1996年 RC 2021年10月 - 12月
2,600万円 茨木市橋の内 70 1996年 RC 2020年1月 - 3月
2,700万円 茨木市橋の内 70 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 茨木市上泉町 70 1996年 RC 2019年10月 - 12月
2,700万円 茨木市園田町 70 1996年 RC 2020年4月 - 6月

大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は茨木市白川/建築年 1984年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値は茨木市西中条町/建築年 2016年の7,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
沢良宜駅(大阪モノレール) 1020m
阪急南茨木駅 南茨木駅 1160m
茨木市立天王小学校 630m
茨木市立天王中学校 320m
ローソン 茨木沢良宜西四丁目店 690m
セブンイレブン中環茨木店 870m
マクドナルド中環茨木店 810m
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 870m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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