朝日プラザ小阪|高井田駅から徒歩9分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
和室 和室
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リビング リビング
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東大阪西堤郵便局 230m 東大阪西堤郵便局 230m
ファミリーマート東大阪西堤店 520m ファミリーマート東大阪西堤店 520m
セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 390m セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 390m
東大阪市立高井田東小学校 880m 東大阪市立高井田東小学校 880m
ジョーシン高井田店 1040m ジョーシン高井田店 1040m
スーパーマルハチ高井田店 1040m スーパーマルハチ高井田店 1040m
大阪市中央線/高井田駅 850m 大阪市中央線/高井田駅 850m
JRおおさか東線/高井田中央駅 930m JRおおさか東線/高井田中央駅 930m
スギドラッグ高井田店 1080m スギドラッグ高井田店 1080m
エレベータ エレベータ
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POINT

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基本情報

価格
860万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.50 ㎡
築年月
1974 年3 月(築51 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市新喜多2丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 高井田駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立高井田東小学校 880m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【その他】東大阪西堤郵便局 230m
学区について質問したい
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お家の購入は不安でいっぱい。不安を残したまま購入すると失敗する可能性もあります。お家の購入は本来ワクワクするものです。不安を解消して楽しいお家探しができますよう寄り添いアドレスさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には東大阪西堤郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◇?◇担当者着目ポイント◇?◇リフォーム内容お選びいただけます♪◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう◆2沿線利用可(大阪市中央線/高井田、JRおおさか東線/高井田中央)で通勤通学に便利!◇?周辺環境◇?◇東大阪市立西堤小学校徒歩9分(650m)東大阪市立新喜多中学校徒歩1分(110m)
物件番号
327001107968
自社管理番号
1521640000226
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
860万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku-Design
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63778号
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 営業時間外でもご予約によりご相談可能です。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,600円

土地固定資産税 4,200円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格860万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 東大阪市新喜多 60 1974年 RC 2020年10月 - 12月
730万円 東大阪市新喜多 60 1974年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 東大阪市新喜多 60 1974年 RC 2021年1月 - 3月
900万円 東大阪市新喜多 60 1974年 RC 2022年1月 - 3月
1,100万円 東大阪市新喜多 60 1974年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 東大阪市高井田中 50 1974年 RC 2022年1月 - 3月
860万円 東大阪市高井田中 45 1974年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 東大阪市高井田中 75 1974年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 東大阪市永和 85 1973年 SRC 2020年1月 - 3月
440万円 東大阪市岩田町 60 1976年 RC 2022年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(860万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、440万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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和室
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東大阪西堤郵便局 230m
ファミリーマート東大阪西堤店 520m
セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 390m
東大阪市立高井田東小学校 880m
ジョーシン高井田店 1040m
スーパーマルハチ高井田店 1040m
大阪市中央線/高井田駅 850m
JRおおさか東線/高井田中央駅 930m
スギドラッグ高井田店 1080m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。