シャルマンコーポ枚岡公園 L棟|枚岡駅から徒歩3分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

おしゃれな外観です 枚岡梅林公園隣接で自然が近く感じられます おしゃれな外観です 枚岡梅林公園隣接で自然が近く感じられます
物件の外観です 物件の外観です
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
枚岡神社が近くの閑静な住宅街 枚岡神社が近くの閑静な住宅街
落ち着いた雰囲気の外観です 落ち着いた雰囲気の外観です
外はこのようになっています 外はこのようになっています
間取り 間取り
落ち着いた玄関です 落ち着いた玄関です
枚岡公園 徒歩1分 枚岡公園 徒歩1分
枚岡警察署 徒歩3分 枚岡警察署 徒歩3分
近鉄平岡駅 徒歩3分 近鉄平岡駅 徒歩3分
枚岡病院 徒歩5分 枚岡病院 徒歩5分
ニューケイマート 徒歩11分 ニューケイマート 徒歩11分
展望 展望
1/1
中古マンション
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POINT

近鉄平岡駅から徒歩4分!南向きの最上階角部屋900万円の物件!2面バルコニー出窓付きです^^眺望良好☆夜景も夕焼けも美しい街です!平岡神社近くの自然と調和した閑静な住宅街で癒しの生活を送りませんか?

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基本情報

価格
900万円
管理費等
10,460円
修繕積立金
6,490円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.00 ㎡
築年月
1987 年9 月(築38 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市出雲井町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立縄手東小学校 628m
【中学校】東大阪市立枚岡中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 975m
【スーパー】スーパー 874m
【総合病院】総合病院 326m
【公園】公園 42m
【ドラッグストア】ドラッグストア 843m
【銀行】銀行 765m
【商店街】商店街 2,412m
【その他】枚岡警察署 枚岡駅前交番 203m
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セブンホームズ 大阪東 株式会社正寿
大阪市の東部でマンションや家、土地を買うなら、売るなら、リフォームするならセブンホームズ 大阪東(SEVEN-HOMES)におまかせ下さい。ご来店ご案内ご相談いたします。収益物件もご案内可能です。

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を枚岡駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺203m圏内(徒歩3分)には枚岡警察署 枚岡駅前交番もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、角部屋、クローゼット

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
91 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井レジデンシャルサービス関西(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
家から枚岡病院まで326mです。システムキッチン付きの物件です。駅まで徒歩3分の好立地です。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。うれしい購入価格900万円の物件でゆとりある生活を実現。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。2面バルコニーが付いています。
物件番号
327001103744
自社管理番号
1507700003163
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
900万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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シャルマンコーポ枚岡公園 L棟

900万円

3LDK 60.04㎡ (壁芯) 築38年 東大阪市出雲井町 近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩3分 資料請求する
外観:312000871355

レクセルマンション行徳第2

2,790万円

3LDK 65.60㎡ 築27年 市川市末広2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅/徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

セブンホームズ 大阪東 株式会社正寿
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63511号
  • 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10-101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,600円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 24,200円

この物件の固定資産税は、物件価格900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2023年10月 - 12月
950万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,500万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2022年7月 - 9月
720万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2020年7月 - 9月
730万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 東大阪市日下町 60 1988年 RC 2021年10月 - 12月
1,600万円 東大阪市加納 60 1988年 SRC 2020年10月 - 12月
1,500万円 東大阪市加納 60 1988年 SRC 2019年4月 - 6月
1,300万円 東大阪市加納 60 1988年 SRC 2023年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(900万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「シャルマンコーポ枚岡公園 L棟」の価格はいくらですか?

900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「シャルマンコーポ枚岡公園 L棟」の間取りは?

3LDK ( 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。