ビーバードルチェ市岡|弁天町駅から徒歩10分|大阪市港区(大阪府)の中古マンション

昭和63年3月築/RC造地上10階建/総戸数67戸/3沿線利用可能/スーパー・小学校・公園徒歩10分圏内 昭和63年3月築/RC造地上10階建/総戸数67戸/3沿線利用可能/スーパー・小学校・公園徒歩10分圏内
2階部分/南向き/専有面積49.78m2/3DK 2階部分/南向き/専有面積49.78m2/3DK
リビングに隣接する約4.9帖の洋室です。窓の面積が多いので明るいお部屋です!ダイニングとつなげてLDKとして使うのもおすすめです! リビングに隣接する約4.9帖の洋室です。窓の面積が多いので明るいお部屋です!ダイニングとつなげてLDKとして使うのもおすすめです!
約5.2帖の洋室です。現状カーペットが敷かれてますので、ペットがいる方にお勧めです♪ 約5.2帖の洋室です。現状カーペットが敷かれてますので、ペットがいる方にお勧めです♪
窓の面積が多いので明るいです。陽が差し込むバルコニーは、前面が道路ではないので人目を気にせずに洗濯物を干すことができます! 窓の面積が多いので明るいです。陽が差し込むバルコニーは、前面が道路ではないので人目を気にせずに洗濯物を干すことができます!
洋室 洋室
清潔感のある琉球畳です♪ 清潔感のある琉球畳です♪
2口コンロ・グリル付きなのでお料理の幅も広がります♪壁付けタイプのキッチンなのでダイニングスペースを有効活用することができます!収納も豊富です◎ 2口コンロ・グリル付きなのでお料理の幅も広がります♪壁付けタイプのキッチンなのでダイニングスペースを有効活用することができます!収納も豊富です◎
シンク周りもきれいな状態です! シンク周りもきれいな状態です!
玄関 玄関
原状回復リフォーム済みですので、室内綺麗ですが自分好みにリフォームされたい方にもお勧めの物件です♪ 原状回復リフォーム済みですので、室内綺麗ですが自分好みにリフォームされたい方にもお勧めの物件です♪
シンプルなデザインの浴室です。きれいな状態なので快適にお使いいただけます! シンプルなデザインの浴室です。きれいな状態なので快適にお使いいただけます!
南市岡郵便局【営業時間】平日9時~17時 300m 南市岡郵便局【営業時間】平日9時~17時 300m
セブンイレブン大阪市岡元町1丁目店コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 340m セブンイレブン大阪市岡元町1丁目店コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 340m
ローソン 港区南市岡一丁目店 350m ローソン 港区南市岡一丁目店 350m
グルメシティ九条店 400m グルメシティ九条店 400m
南市岡公園 530m 南市岡公園 530m
南市岡児童遊園 410m 南市岡児童遊園 410m
ジャパン港波除店【営業時間】8時~23時【定休日】なし 420m ジャパン港波除店【営業時間】8時~23時【定休日】なし 420m
大阪市立市岡東中学校 550m 大阪市立市岡東中学校 550m
南市岡西公園 590m 南市岡西公園 590m
スギドラッグ波除店【営業時間】9時~22時【定休日】なし市販薬から日用品まで幅広くある。駐車場あり。 510m スギドラッグ波除店【営業時間】9時~22時【定休日】なし市販薬から日用品まで幅広くある。駐車場あり。 510m
共用部分 共用部分
モニター付きインターホンなので急な来客時も安心です◎ モニター付きインターホンなので急な来客時も安心です◎
ワイドな洗面台で朝の支度もはかどります♪ ワイドな洗面台で朝の支度もはかどります♪
トイレもきれいな状態なのでそのままでも快適にお使いいただけます! トイレもきれいな状態なのでそのままでも快適にお使いいただけます!
バルコニー バルコニー
管理がしっかりされており綺麗なエントランスです前面は整備された歩道のため、お子様も安心です♪ 管理がしっかりされており綺麗なエントランスです前面は整備された歩道のため、お子様も安心です♪
和室部分の収納は衣類などをたっぷり収納できます! 和室部分の収納は衣類などをたっぷり収納できます!
約5.2帖の洋室の収納です。ハンガーラックがありお洋服がかけられます! 約5.2帖の洋室の収納です。ハンガーラックがありお洋服がかけられます!
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POINT

◇専有面積49.78m2・3DK ◇3沿線利用可能 ◇原状回復リフォーム済み ◇リファームして住みたい方にもお勧め ◇小学校・スーパー・公園徒歩10分圏内

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
6,400円
修繕積立金
10,400円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
49.78 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.78 ㎡
築年月
1988 年3 月(築37 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 弁天町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】大阪市立市岡東中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【その他】南市岡郵便局 300m
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弊社は地域密着でお家探しをお手伝いいたします。住宅購入時のご不安や住宅ローン等の専門的な事も丁寧に解決していきます。ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面等、いつでもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺300m圏内(徒歩4分)には南市岡郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、二口コンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台、防犯カメラ

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
67 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域
物件番号
327001105030
自社管理番号
1514530000804
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第64820号
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-41194 お問い合わせ番号「75303-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,500円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 46,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市港区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/泉南郡岬町
高速IC数 17位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 18位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 59位1位/大阪市中央区
医療 病院数 63位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 12位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 大阪市港区市岡元町 50 1988年 RC 2020年7月 - 9月
470万円 大阪市港区夕凪 15 1988年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 大阪市港区波除 60 1987年 RC 2022年10月 - 12月
2,200万円 大阪市港区弁天 50 1986年 SRC 2021年4月 - 6月
1,600万円 大阪市港区弁天 60 1986年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 大阪市港区弁天 60 1986年 SRC 2019年4月 - 6月
3,000万円 大阪市港区弁天 60 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
3,600万円 大阪市港区夕凪 70 1991年 SRC 2023年7月 - 9月
1,900万円 大阪市港区夕凪 70 1991年 SRC 2020年1月 - 3月
2,800万円 大阪市港区夕凪 70 1991年 SRC 2023年7月 - 9月

大阪府大阪市港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市港区波除/建築年 2016年の110万円(2021年1月 - 3月)、最高値は大阪市港区弁天/建築年 2006年の10,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ビーバードルチェ市岡」の間取りは?

3DKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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昭和63年3月築/RC造地上10階建/総戸数67戸/3沿線利用可能/スーパー・小学校・公園徒歩10分圏内
2階部分/南向き/専有面積49.78m2/3DK
リビングに隣接する約4.9帖の洋室です。窓の面積が多いので明るいお部屋です!ダイニングとつなげてLDKとして使うのもおすすめです!
約5.2帖の洋室です。現状カーペットが敷かれてますので、ペットがいる方にお勧めです♪
窓の面積が多いので明るいです。陽が差し込むバルコニーは、前面が道路ではないので人目を気にせずに洗濯物を干すことができます!
洋室
清潔感のある琉球畳です♪
2口コンロ・グリル付きなのでお料理の幅も広がります♪壁付けタイプのキッチンなのでダイニングスペースを有効活用することができます!収納も豊富です◎
シンク周りもきれいな状態です!
玄関
原状回復リフォーム済みですので、室内綺麗ですが自分好みにリフォームされたい方にもお勧めの物件です♪
シンプルなデザインの浴室です。きれいな状態なので快適にお使いいただけます!
南市岡郵便局【営業時間】平日9時~17時 300m
セブンイレブン大阪市岡元町1丁目店コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 340m
ローソン 港区南市岡一丁目店 350m
グルメシティ九条店 400m
南市岡公園 530m
南市岡児童遊園 410m
ジャパン港波除店【営業時間】8時~23時【定休日】なし 420m
大阪市立市岡東中学校 550m
南市岡西公園 590m
スギドラッグ波除店【営業時間】9時~22時【定休日】なし市販薬から日用品まで幅広くある。駐車場あり。 510m
共用部分
モニター付きインターホンなので急な来客時も安心です◎
ワイドな洗面台で朝の支度もはかどります♪
トイレもきれいな状態なのでそのままでも快適にお使いいただけます!
バルコニー
管理がしっかりされており綺麗なエントランスです前面は整備された歩道のため、お子様も安心です♪
和室部分の収納は衣類などをたっぷり収納できます!
約5.2帖の洋室の収納です。ハンガーラックがありお洋服がかけられます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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