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フルレ歌島｜御幣島駅から徒歩7分｜大阪市西淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
・最上階、３ＬＤＫ ・各居室に収納スペース有り ・ペット飼育可（規約制限有り） ・南東向き、日当り、眺望良好 ・敷地内駐車場有り（ハイルーフ車） ・大野川遊歩道に隣接
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 5,660円
- 修繕積立金
- 8,900円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.91 ㎡
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 15 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目1-10
地図を見る
- 交通機関
-
ＪＲ東西線 御幣島駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 8,000円(税込) 平面（屋外）駐車場、他自走式駐車場有ります
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立御幣島小学校 450m
【中学校】大阪市立歌島中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
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- 弊社は営業担当者全員（宅地建物取引士）です。不動産売買を中心に賃貸・駐車場・コイン駐車場並びにマンション経営・建売住宅と不動産全般を扱っております。売買・賃貸等不動産に関することなら当社にお任せ下さい
この物件について
こちらの物件はJRＪＲ東西線を御幣島駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺320m圏内（徒歩4分）には大阪市立歌島中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日総合管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ・駐車場月額利用料 平面（屋外）８０００円、自走式（２階）８０００円、自走式（１階）１２０００円 ・バイク置場月額利用料１０００円 ・自転車置場月額利用料１００～３００円 ・その他、町会費月額３００円
- 物件番号
- 327001090926
- 自社管理番号
- 39049970000149
- 登録日
- 2024/04/11
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(05)第48419号
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目10-10
- 営業時間/ 9:00～18:00 日祝 09：30～18：00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
131,700円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 114,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 65 | 1997年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 55 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 670万円 | 大阪市西淀川区野里 | 20 | 1997年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 700万円 | 大阪市西淀川区野里 | 20 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西淀川区歌島／建築年 1986年の300万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区佃／建築年 1988年の8,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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