大阪市大正区泉尾1丁目28番16号|大正駅から徒歩10分|大阪市大正区(大阪府)の中古マンション

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コノミヤピコ泉尾店まで449m コノミヤピコ泉尾店まで449m
ダイコクドラッグ大正店まで255m ダイコクドラッグ大正店まで255m
医療法人彰療会大正病院まで110m 医療法人彰療会大正病院まで110m
大正泉尾一郵便局まで332m 大正泉尾一郵便局まで332m
大阪信用金庫大正支店まで153m 大阪信用金庫大正支店まで153m
三軒家公園まで501m 三軒家公園まで501m
マツヤデンキ泉尾店まで550m マツヤデンキ泉尾店まで550m
千島ガーデンモールまで1377m 千島ガーデンモールまで1377m
ライフ泉尾店まで1127m ライフ泉尾店まで1127m
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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
6,700円
修繕積立金
14,400円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.45 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.14 ㎡
築年月
2000 年12 月(築24 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪環状線 大正駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 449m
【公園】公園 501m
【ドラッグストア】ドラッグストア 255m
【銀行】銀行 153m
【その他】医療法人彰療会大正病院 110m
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この物件について

こちらの物件はJR大阪環状線を大正駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺110m圏内(徒歩2分)には医療法人彰療会大正病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、角部屋、クローゼット

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大阪府大阪市大正区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
78 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード建物管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
[物件コード]194301-763
物件番号
327001010040
自社管理番号
90950000170
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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大阪市大正区泉尾1丁目28番16号

2,780万円

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取り扱い不動産会社

センチュリー21家屋
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第63308号
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07073 お問い合わせ番号「97051-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市大正区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,900円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 98,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市大正区の住みやすさランキング

交通 駅数 57位1位/泉南郡岬町
高速IC数 8位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 14位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 68位1位/大阪市中央区
医療 病院数 31位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 27位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市大正区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 大阪市大正区三軒家東 50 2002年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 大阪市大正区三軒家東 65 2002年 SRC 2021年1月 - 3月
1,200万円 大阪市大正区南恩加島 60 1999年 RC 2021年1月 - 3月
1,600万円 大阪市大正区南恩加島 60 1999年 RC 2021年1月 - 3月
3,100万円 大阪市大正区三軒家東 60 1999年 RC 2023年10月 - 12月
1,400万円 大阪市大正区南恩加島 60 1999年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 大阪市大正区南恩加島 60 1999年 RC 2022年4月 - 6月
1,200万円 大阪市大正区南恩加島 60 1999年 RC 2021年4月 - 6月
1,400万円 大阪市大正区泉尾 60 1999年 SRC 2022年10月 - 12月
1,900万円 大阪市大正区三軒家東 50 1999年 RC 2022年1月 - 3月

大阪府大阪市大正区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市大正区三軒家東/建築年 1992年の480万円(2023年7月 - 9月)、最高値は大阪市大正区泉尾/建築年 2022年の4,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 50㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大阪市大正区泉尾1丁目28番16号」の価格はいくらですか?

2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「大阪市大正区泉尾1丁目28番16号」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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三軒家公園まで501m
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ライフ泉尾店まで1127m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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