サングレート博多ロイヤルステージ|東比恵駅から徒歩12分|福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

築12年!3LDK、69.87m2のお部屋です! 築12年!3LDK、69.87m2のお部屋です!
3LDK、専有面積69.87m2 3LDK、専有面積69.87m2
作業スペースが広く、食洗器も付いている快適なキッチン♪ 作業スペースが広く、食洗器も付いている快適なキッチン♪
お手入れがラクなIHクッキングヒーター!3口付きで使い勝手が良いです♪ お手入れがラクなIHクッキングヒーター!3口付きで使い勝手が良いです♪
靴箱が設置されており、ご家族が多い方も玄関周りの収納に困りません♪ 靴箱が設置されており、ご家族が多い方も玄関周りの収納に困りません♪
約4.5帖の和室です!来客時の客間やお子様のお昼寝スペースなど様々な場面で活躍してくれます♪ 約4.5帖の和室です!来客時の客間やお子様のお昼寝スペースなど様々な場面で活躍してくれます♪
約16.9帖、南西向きで採光もしっかりとれる広々としたリビングです♪ 約16.9帖、南西向きで採光もしっかりとれる広々としたリビングです♪
広々としたバスルームでゆったりとリラックスできます♪ 広々としたバスルームでゆったりとリラックスできます♪
東比恵駅まで約900m/徒歩約12分 東比恵駅まで約900m/徒歩約12分
那珂小学校まで約1700m/徒歩約22分 那珂小学校まで約1700m/徒歩約22分
那珂中学校まで約2100m/徒歩約27分(自転車約9分) 那珂中学校まで約2100m/徒歩約27分(自転車約9分)
ローソン博多半道橋店まで約180m/徒歩約3分(24時間営業) ローソン博多半道橋店まで約180m/徒歩約3分(24時間営業)
マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで約1100m/徒歩約15分・車約6分(営業時間9:00~0:00) マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで約1100m/徒歩約15分・車約6分(営業時間9:00~0:00)
フォレオ博多まで約1200m/徒歩約17分・車約6分(営業時間9:00~23:00) フォレオ博多まで約1200m/徒歩約17分・車約6分(営業時間9:00~23:00)
業務スーパー博多半道橋店まで約800m/徒歩約11分(営業時間9:00~23:00) 業務スーパー博多半道橋店まで約800m/徒歩約11分(営業時間9:00~23:00)
西日本シティ銀行博多南支店まで約850m/徒歩約12分 西日本シティ銀行博多南支店まで約850m/徒歩約12分
屋根付きの駐車場で、雨の日の乗り入れも安心です♪ 屋根付きの駐車場で、雨の日の乗り入れも安心です♪
エントランスまでのアプローチ部分も綺麗に整備されており気持ちよく迎え入れてくれます♪ エントランスまでのアプローチ部分も綺麗に整備されており気持ちよく迎え入れてくれます♪
広くて開放感のあるエレベーターホールです♪ 広くて開放感のあるエレベーターホールです♪
大型の鏡がついた明るく収納もしっかり確保できる洗面です♪機能性だけではなくデザイン性にも長けています♪ 大型の鏡がついた明るく収納もしっかり確保できる洗面です♪機能性だけではなくデザイン性にも長けています♪
温水洗浄機能付きのお手洗いです♪ 温水洗浄機能付きのお手洗いです♪
オートロック完備で防犯面も安心です♪ オートロック完備で防犯面も安心です♪
キッチンカウンターの下には収納がございます♪ キッチンカウンターの下には収納がございます♪
駐車場継承可能です♪(詳細は担当まで) 駐車場継承可能です♪(詳細は担当まで)
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中古マンション
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POINT

☆地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩約12分! ☆オール電化住宅! ☆約16.9帖の解放的なLDK! ☆ペット飼育可能! ☆陽当たり、通風良好! ☆周辺商業物施設充実!

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基本情報

価格
3,400万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
11,810円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.87 ㎡
バルコニー
13.80 ㎡
築年月
2012 年12 月(築12 年)
所在階/ 階数
2 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市空港線 東比恵駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立那珂小学校 1,700m
【中学校】福岡市立那珂中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 1,100m
【商店街】商店街 1,200m
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福岡市内外問わず、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

この物件について

この物件は福岡市空港線を東比恵駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
・駐車場継承可能(詳細は担当まで) ・町内会費:500円/月
物件番号
340000196631
自社管理番号
1461270000571
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,400万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37386 お問い合わせ番号「89602-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市博多区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

161,400円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 144,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市博多区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 30位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 2位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 3位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 45位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/うきは市
交通事故発生件数 74位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市博多区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 福岡市博多区竹下 65 2013年 RC 2020年4月 - 6月
2,800万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2022年4月 - 6月
3,300万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2021年7月 - 9月
2,800万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2022年4月 - 6月
3,900万円 福岡市博多区博多駅南 65 2013年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 福岡市博多区博多駅南 75 2013年 RC 2020年7月 - 9月
2,600万円 福岡市博多区竹下 60 2013年 RC 2020年4月 - 6月
3,300万円 福岡市博多区博多駅南 60 2013年 RC 2020年10月 - 12月

福岡県福岡市博多区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市博多区千代/建築年 1990年の40万円(2019年7月 - 9月)、最高値は福岡市博多区博多駅前/建築年 2015年の9,500万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,400万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 65㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「サングレート博多ロイヤルステージ」の価格はいくらですか?

3,400万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サングレート博多ロイヤルステージ」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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築12年!3LDK、69.87m2のお部屋です!
3LDK、専有面積69.87m2
作業スペースが広く、食洗器も付いている快適なキッチン♪
お手入れがラクなIHクッキングヒーター!3口付きで使い勝手が良いです♪
靴箱が設置されており、ご家族が多い方も玄関周りの収納に困りません♪
約4.5帖の和室です!来客時の客間やお子様のお昼寝スペースなど様々な場面で活躍してくれます♪
約16.9帖、南西向きで採光もしっかりとれる広々としたリビングです♪
広々としたバスルームでゆったりとリラックスできます♪
東比恵駅まで約900m/徒歩約12分
那珂小学校まで約1700m/徒歩約22分
那珂中学校まで約2100m/徒歩約27分(自転車約9分)
ローソン博多半道橋店まで約180m/徒歩約3分(24時間営業)
マックスバリュエクスプレス博多駅南店まで約1100m/徒歩約15分・車約6分(営業時間9:00~0:00)
フォレオ博多まで約1200m/徒歩約17分・車約6分(営業時間9:00~23:00)
業務スーパー博多半道橋店まで約800m/徒歩約11分(営業時間9:00~23:00)
西日本シティ銀行博多南支店まで約850m/徒歩約12分
屋根付きの駐車場で、雨の日の乗り入れも安心です♪
エントランスまでのアプローチ部分も綺麗に整備されており気持ちよく迎え入れてくれます♪
広くて開放感のあるエレベーターホールです♪
大型の鏡がついた明るく収納もしっかり確保できる洗面です♪機能性だけではなくデザイン性にも長けています♪
温水洗浄機能付きのお手洗いです♪
オートロック完備で防犯面も安心です♪
キッチンカウンターの下には収納がございます♪
駐車場継承可能です♪(詳細は担当まで)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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