ヒューマインド南福岡かえで通り|雑餉隈駅から徒歩4分|福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分!内装(クロス・床等)リフォーム済みの3LDKのマンションです! 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分!内装(クロス・床等)リフォーム済みの3LDKのマンションです!
外観写真 外観写真
2~4人暮らしにちょうどいい間取りとなっております。 2~4人暮らしにちょうどいい間取りとなっております。
リビングまで大きく開かれた開口部で子どもの遊びから目を離さなくていいのもポイントです。 リビングまで大きく開かれた開口部で子どもの遊びから目を離さなくていいのもポイントです。
約6帖の洋室です 約6帖の洋室です
全部屋壁紙貼替済みです。 全部屋壁紙貼替済みです。
約5.6帖の洋室です。 約5.6帖の洋室です。
全部屋床も上貼りしております。 全部屋床も上貼りしております。
流行りのカウンターキッチンとモダンなお部屋の色合いがシンプルです。 流行りのカウンターキッチンとモダンなお部屋の色合いがシンプルです。
広々キッチンでお料理が楽しくはかどりそうです♪ 広々キッチンでお料理が楽しくはかどりそうです♪
3口ガスコンロです。 3口ガスコンロです。
約14帖のLDKは開放的な空間になっております。 約14帖のLDKは開放的な空間になっております。
和室との間仕切り壁が無いのでよりお部屋が広く感じます。 和室との間仕切り壁が無いのでよりお部屋が広く感じます。
1面のアクセントクロスがおしゃれですね。 1面のアクセントクロスがおしゃれですね。
広々浴室もクリーニング済みです。 広々浴室もクリーニング済みです。
新たにシーリングを施しております。 新たにシーリングを施しております。
浴室乾燥機能付きです。 浴室乾燥機能付きです。
眺望写真 眺望写真
シンプルでモダンなデザインのマンションです。 シンプルでモダンなデザインのマンションです。
レターボックスです。 レターボックスです。
宅配ボックスは不在時の荷物の受け取りに重宝します。 宅配ボックスは不在時の荷物の受け取りに重宝します。
大きな洗面化粧台は綺麗に補修済みです。 大きな洗面化粧台は綺麗に補修済みです。
お手洗いも少し広めの仕様です。 お手洗いも少し広めの仕様です。
両開きのバルコニー窓は開放的な空間を演出してくれます。 両開きのバルコニー窓は開放的な空間を演出してくれます。
広々バルコニーです。 広々バルコニーです。
オートロックで防犯面も安心です。 オートロックで防犯面も安心です。
キッチンにはパントリーがついております。 キッチンにはパントリーがついております。
収納もたっぷりございます。 収納もたっぷりございます。
廊下にも収納スペースがございます。 廊下にも収納スペースがございます。
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POINT

オーナーチェンジ物件になります。雑餉隈駅まで徒歩4分!2023年5月室内リフォーム済みです。

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基本情報

価格
3,498万円
管理費等
4,700円
修繕積立金
7,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 和室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.42 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.20 ㎡
築年月
2014 年2 月(築11 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那珂南小学校 750m
【中学校】三筑中学校 1,300m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を雑餉隈駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.10帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)には那珂南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • 浴室
  • 洗面所
浴室シーリング、洗面台扉シート貼り
内装
2023年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
畳表替え、エアコン設置、室内クリーニング

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
バイク置場料金/月:500円
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
340000150333
自社管理番号
1451310000487
登録日
2023/10/23
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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外観:340000150333
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ヒューマインド南福岡かえで通り

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42014 お問い合わせ番号「86126-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市博多区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

168,200円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 151,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市博多区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 30位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 2位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 3位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 45位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/うきは市
交通事故発生件数 74位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市博多区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 福岡市博多区那珂 65 2014年 RC 2019年7月 - 9月
3,300万円 福岡市博多区銀天町 65 2014年 RC 2021年4月 - 6月
3,300万円 福岡市博多区博多駅南 65 2014年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 福岡市博多区銀天町 65 2014年 RC 2019年10月 - 12月
2,200万円 福岡市博多区昭南町 70 2014年 RC 2021年7月 - 9月
3,100万円 福岡市博多区昭南町 70 2014年 RC 2022年4月 - 6月
2,600万円 福岡市博多区昭南町 70 2014年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 福岡市博多区博多駅前 50 2014年 RC 2023年4月 - 6月
1,900万円 福岡市博多区店屋町 30 2014年 RC 2021年7月 - 9月
2,200万円 福岡市博多区博多駅前 30 2014年 RC 2021年10月 - 12月

福岡県福岡市博多区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市博多区千代/建築年 1990年の40万円(2019年7月 - 9月)、最高値は福岡市博多区博多駅前/建築年 2015年の9,500万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 65㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,498万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 和室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2~4人暮らしにちょうどいい間取りとなっております。
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流行りのカウンターキッチンとモダンなお部屋の色合いがシンプルです。
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約14帖のLDKは開放的な空間になっております。
和室との間仕切り壁が無いのでよりお部屋が広く感じます。
1面のアクセントクロスがおしゃれですね。
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眺望写真
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廊下にも収納スペースがございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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