ダイアパレス大橋南壱番館|大橋駅から徒歩23分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

2024年6月リフォーム完了しました! 2024年6月リフォーム完了しました!
西鉄バス「向新町」停まで徒歩3分 西鉄バス「向新町」停まで徒歩3分
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
リビングの様子を見ながら料理ができる対面キッチンです。 リビングの様子を見ながら料理ができる対面キッチンです。
キッチン キッチン
玄関 玄関
2024年6月リフォーム完了しました! 2024年6月リフォーム完了しました!
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
ハイマート三宅店 ハイマート三宅店
えんぜる保育園 えんぜる保育園
独立行政法人国立病院機構九州がんセンター 独立行政法人国立病院機構九州がんセンター
社会医療法人喜悦会那珂川病院 社会医療法人喜悦会那珂川病院
福岡和田簡易郵便局 福岡和田簡易郵便局
福岡市立野多目小学校 福岡市立野多目小学校
福岡市立三宅中学校 福岡市立三宅中学校
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

◆見学会開催します!10月26日(土)・27日(日) 10:00ー17:00 2024年6月リフォーム完了・1階部分 ・3LDK ・和室有 ・対面キッチン ・西鉄バス「向新町」停まで徒歩3分

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基本情報

価格
2,198万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
12,230円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.88 ㎡
築年月
1991 年11 月(築33 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市南区野多目1丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 大橋駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税無) 平置駐車場3台以上空有(令和6年3月28日時点)※壱番館、弐番館、参番館共用の駐車場となっております。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立野多目小学校 540m
【中学校】福岡市立三宅中学校 1,400m
学区について質問したい
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
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この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を大橋駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺540m圏内(徒歩7分)には福岡市立野多目小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、BSアンテナ、エレベーター、出窓、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
(月額)町内会費:400円
(月額)棟外オーナー加算金:1,000円
その他条件
--
備考
◆見学会開催します!10月26日(土)・27日(日) 10:00ー17:00 ■平置駐車場空有(令和6年3月28日時点)※壱番館、弐番館、参番館共用の駐車場となっております。 ■令和6年6月リフォーム完了:全ヵ所クロス張替 ■設備延長10年保証有:給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座 ■売主による司法書士の指定有 ■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
物件番号
340000193882
自社管理番号
1272080003257
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,198万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,500円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 65,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 福岡市南区野間 70 1992年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 福岡市南区大橋 75 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 福岡市南区大橋 75 1992年 SRC 2022年10月 - 12月
2,400万円 福岡市南区大橋 75 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
2,100万円 福岡市南区大橋 75 1992年 SRC 2022年7月 - 9月
940万円 福岡市南区花畑 65 1992年 RC 2021年10月 - 12月
500万円 福岡市南区花畑 65 1992年 RC 2023年4月 - 6月
2,600万円 福岡市南区大橋 65 1992年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 福岡市南区井尻 65 1992年 RC 2023年4月 - 6月
1,700万円 福岡市南区皿山 65 1992年 RC 2023年4月 - 6月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,198万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、402万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。