ネオハイツ大橋|井尻駅から徒歩17分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪ 外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪
南東向きで日当たり良好なLDKは家具の配置もしやすい長方形タイプです。全室に収納があるのでお荷物もしっかり整理整頓することができます☆ 南東向きで日当たり良好なLDKは家具の配置もしやすい長方形タイプです。全室に収納があるのでお荷物もしっかり整理整頓することができます☆
各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物もスッキリ☆お部屋をより広くお使いいただけます。ハンガーパイプ付きで衣服を吊って収納できる点も機能的ですね♪ 各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物もスッキリ☆お部屋をより広くお使いいただけます。ハンガーパイプ付きで衣服を吊って収納できる点も機能的ですね♪
広く使いやすいシステムキッチンは3口コンロで収納も多く、カウンタータイプなのでリビングの様子を確認しながらお料理ができます。 広く使いやすいシステムキッチンは3口コンロで収納も多く、カウンタータイプなのでリビングの様子を確認しながらお料理ができます。
大きめの鍋も洗うことができる広さのシンクは、スポンジなどの水切りスペースがあらかじめ設けられているので無駄のない設計に! 大きめの鍋も洗うことができる広さのシンクは、スポンジなどの水切りスペースがあらかじめ設けられているので無駄のない設計に!
シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き!来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪ シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き!来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪
家族の温もりを感じ、団らんと作業性を両立させることが出来るゆったりとしたLDKです。オープンでのびやかな空間を生み出し家族と過ごす時間を大切にした住空間です。 家族の温もりを感じ、団らんと作業性を両立させることが出来るゆったりとしたLDKです。オープンでのびやかな空間を生み出し家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
3帖の納戸が備え付き!お部屋の延長にテレワークルームやご趣味のお部屋が欲しい方、衣類や雑貨をたっぷり収納したい方にもうってつけです♪ 3帖の納戸が備え付き!お部屋の延長にテレワークルームやご趣味のお部屋が欲しい方、衣類や雑貨をたっぷり収納したい方にもうってつけです♪
明るい洋室です。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。 明るい洋室です。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
1日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪お子様ともゆとりをもって入浴することができます♪ 1日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪お子様ともゆとりをもって入浴することができます♪
福岡市立横手小学校 徒歩4分。 300m 福岡市立横手小学校 徒歩4分。 300m
福岡市立横手中学校 徒歩3分。 210m 福岡市立横手中学校 徒歩3分。 210m
横手つばさ保育園 徒歩5分。保育園や幼稚園が徒歩4分~複数ございますので安心です♪ 390m 横手つばさ保育園 徒歩5分。保育園や幼稚園が徒歩4分~複数ございますので安心です♪ 390m
ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩4分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 270m ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩4分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 270m
デイリーヤマザキ福岡横手4丁目店 徒歩3分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 240m デイリーヤマザキ福岡横手4丁目店 徒歩3分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 240m
医療法人友愛会友田病院 徒歩27分。 2140m 医療法人友愛会友田病院 徒歩27分。 2140m
玄関ドアを開けることなく、訪問者のお顔を確認しながら来客対応ができるので防犯対策にうってつけ!お子様のお留守番も安心です♪ 玄関ドアを開けることなく、訪問者のお顔を確認しながら来客対応ができるので防犯対策にうってつけ!お子様のお留守番も安心です♪
室内の空気の常時循環が可能なシステムが搭載。ウイルスやニオイも効率的な換気で蔓延、停滞を防ぎます◎ 室内の空気の常時循環が可能なシステムが搭載。ウイルスやニオイも効率的な換気で蔓延、停滞を防ぎます◎
屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪ 屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪
屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪ 屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪
エレベーター付きなので、ベビーカーや荷物の多い時にも楽に移動できます。 エレベーター付きなので、ベビーカーや荷物の多い時にも楽に移動できます。
3面鏡で広く見やすい洗面化粧台は鏡の裏にもたっぷりと収納ができ、スペースを無駄にしない収納棚も設けられているので化粧品や消耗品などがスッキリと片付きます。 3面鏡で広く見やすい洗面化粧台は鏡の裏にもたっぷりと収納ができ、スペースを無駄にしない収納棚も設けられているので化粧品や消耗品などがスッキリと片付きます。
居室を通らず洗面室へ出入りができる、衛生的な間取り設計です。ご帰宅後の手洗いやお着替えがスムーズに行えます◎ 居室を通らず洗面室へ出入りができる、衛生的な間取り設計です。ご帰宅後の手洗いやお着替えがスムーズに行えます◎
新品で気持ち良くご使用いただけるトイレは便利なウォシュレット付き◎朝の忙しい時間帯にもゆとりがもてます♪ 新品で気持ち良くご使用いただけるトイレは便利なウォシュレット付き◎朝の忙しい時間帯にもゆとりがもてます♪
各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物の整理整頓もはかどりますね。 各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物の整理整頓もはかどりますね。
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中古マンション
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POINT

ペット飼育可!南東向きで日当たり良好♪リノベーション実施の3LDKです♪小中学校迄徒歩5分圏内でお子様のいるご家庭でも安心です☆

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基本情報

価格
2,090万円
管理費等
6,910円
修繕積立金
9,660円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.23 ㎡
築年月
1982 年8 月(築42 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市南区横手4丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 井尻駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立横手小学校 300m
【中学校】福岡市立横手中学校 210m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 310m
【その他】横手つばさ保育園 390m
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暮らしを選ぶ。をコンセプトに、最適なご提案ができる体制を整えております。スピード、賃金計画提案、地域最大級の物件情報量、仕入れや売却活動に自信を持っております。

この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を井尻駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には福岡市立横手中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
水回り新品交換
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
クロス貼替、床材貼替、建具交換

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:総合システム管理(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町内会費/月:400円
その他条件
ペット相談可
備考
◎西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩17分→天神まで各停で約20分、乗り換えなし!■小学校 徒歩5分■中学校 徒歩3分■ドラッグストアコスモス 徒歩5分■業務スーパー 徒歩7分■コンビニ 徒歩3分■ダイレックス 徒歩3分
物件番号
340000152145
自社管理番号
1279050009973
登録日
2023/12/26
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(4)第16157号
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94589 お問い合わせ番号「30214-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,500円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 51,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 福岡市南区鶴田 80 1983年 RC 2023年4月 - 6月
2,000万円 福岡市南区横手 75 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
1,000万円 福岡市南区横手 65 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
850万円 福岡市南区横手 60 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
2,400万円 福岡市南区大橋 65 1984年 SRC 2021年10月 - 12月
1,700万円 福岡市南区三宅 65 1984年 RC 2019年1月 - 3月
1,800万円 福岡市南区向野 65 1984年 RC 2021年7月 - 9月
280万円 福岡市南区鶴田 65 1984年 RC 2019年10月 - 12月
1,500万円 福岡市南区横手 60 1984年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 福岡市南区井尻 60 1984年 RC 2021年1月 - 3月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,090万円)と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 80㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、1,240万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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南東向きで日当たり良好なLDKは家具の配置もしやすい長方形タイプです。全室に収納があるのでお荷物もしっかり整理整頓することができます☆
各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物もスッキリ☆お部屋をより広くお使いいただけます。ハンガーパイプ付きで衣服を吊って収納できる点も機能的ですね♪
広く使いやすいシステムキッチンは3口コンロで収納も多く、カウンタータイプなのでリビングの様子を確認しながらお料理ができます。
大きめの鍋も洗うことができる広さのシンクは、スポンジなどの水切りスペースがあらかじめ設けられているので無駄のない設計に!
シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き!来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪
家族の温もりを感じ、団らんと作業性を両立させることが出来るゆったりとしたLDKです。オープンでのびやかな空間を生み出し家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
3帖の納戸が備え付き!お部屋の延長にテレワークルームやご趣味のお部屋が欲しい方、衣類や雑貨をたっぷり収納したい方にもうってつけです♪
明るい洋室です。ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
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福岡市立横手小学校 徒歩4分。 300m
福岡市立横手中学校 徒歩3分。 210m
横手つばさ保育園 徒歩5分。保育園や幼稚園が徒歩4分~複数ございますので安心です♪ 390m
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デイリーヤマザキ福岡横手4丁目店 徒歩3分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 240m
医療法人友愛会友田病院 徒歩27分。 2140m
玄関ドアを開けることなく、訪問者のお顔を確認しながら来客対応ができるので防犯対策にうってつけ!お子様のお留守番も安心です♪
室内の空気の常時循環が可能なシステムが搭載。ウイルスやニオイも効率的な換気で蔓延、停滞を防ぎます◎
屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪
屋根付き駐輪場がございますので、自転車をお持ちの方も安心です◎平坦地なので走行も楽に行えます♪
エレベーター付きなので、ベビーカーや荷物の多い時にも楽に移動できます。
3面鏡で広く見やすい洗面化粧台は鏡の裏にもたっぷりと収納ができ、スペースを無駄にしない収納棚も設けられているので化粧品や消耗品などがスッキリと片付きます。
居室を通らず洗面室へ出入りができる、衛生的な間取り設計です。ご帰宅後の手洗いやお着替えがスムーズに行えます◎
新品で気持ち良くご使用いただけるトイレは便利なウォシュレット付き◎朝の忙しい時間帯にもゆとりがもてます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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