アーサー曰佐エクシオ|井尻駅から徒歩20分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

令和6年9月リフォーム完了!82.93m2の4LDKです♪ 令和6年9月リフォーム完了!82.93m2の4LDKです♪
◎LDK14帖◎全居室収納◎南西バルコニー◎LDK横和室あり ◎LDK14帖◎全居室収納◎南西バルコニー◎LDK横和室あり
全洋室には収納が付いているのでお部屋を広くご利用頂けます♪ 全洋室には収納が付いているのでお部屋を広くご利用頂けます♪
北側の5.3帖の洋室!夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪ 北側の5.3帖の洋室!夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪
主寝室にぴったりの6.9帖の洋室です♪ 主寝室にぴったりの6.9帖の洋室です♪
リビング隣接の6帖の和室!続き間のため色々な用途にご利用頂けます♪ リビング隣接の6帖の和室!続き間のため色々な用途にご利用頂けます♪
お料理に集中したい方におすすめの独立型キッチン!手元を見られたくない方にお勧めです◎ お料理に集中したい方におすすめの独立型キッチン!手元を見られたくない方にお勧めです◎
靴の脱ぎ履きがしやすい段差の少ない玄関です。収納も付いております♪ 靴の脱ぎ履きがしやすい段差の少ない玄関です。収納も付いております♪
14帖のリビングは家族が集まるのにも最適な空間♪ 14帖のリビングは家族が集まるのにも最適な空間♪
のんびりと入ることが出来る浴室です♪一日の疲れをしっかりと癒してくれます。 のんびりと入ることが出来る浴室です♪一日の疲れをしっかりと癒してくれます。
日佐小学校 徒歩約9分(約650m) 日佐小学校 徒歩約9分(約650m)
横手中学校 徒歩約14分(約1100m) 横手中学校 徒歩約14分(約1100m)
TRIAL GO曰佐店 徒歩約3分(約240m) TRIAL GO曰佐店 徒歩約3分(約240m)
サニー向新町店 車で約4分(約1400m) サニー向新町店 車で約4分(約1400m)
ローソン春日須玖南店 徒歩約3分(約240m) ローソン春日須玖南店 徒歩約3分(約240m)
ドラッグストアモリ須玖北店 徒歩約7分(約550m) ドラッグストアモリ須玖北店 徒歩約7分(約550m)
ホームセンターグッデイ須玖店 徒歩約3分(約210m) ホームセンターグッデイ須玖店 徒歩約3分(約210m)
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩約20分(約1600m) 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩約20分(約1600m)
手に優しく後片づけおまかせの食洗機付きです♪ 手に優しく後片づけおまかせの食洗機付きです♪
3口コンロのキッチンでお料理の幅が広がります♪ 3口コンロのキッチンでお料理の幅が広がります♪
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪ 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪
温水洗浄付きの清潔感あるトイレです♪ 温水洗浄付きの清潔感あるトイレです♪
南面にあるバルコニーは日当り良好!3部屋から出ることが可能です♪ 南面にあるバルコニーは日当り良好!3部屋から出ることが可能です♪
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中古マンション
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POINT

■リノベーション済マンション■6階建て4階部角部屋、陽当り・通風良好■西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで自転車で約8分■現況空室■全居室収納■小学校徒歩約9分■敷地内駐車場

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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
7,100円
修繕積立金
15,800円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.93 ㎡
バルコニー
15.70 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市南区曰佐2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 井尻駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立曰佐小学校 650m
【中学校】福岡市立横手中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 1,100m
【商店街】商店街 2,200m
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この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を井尻駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、出窓、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
畳表替え、襖貼替え

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区(第二種20m)、法22条指定区域
※その他月額:駐輪場使用費200円 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。
物件番号
340000192658
自社管理番号
1381320001385
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「74573-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,800円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 84,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 福岡市南区高宮 80 1996年 RC 2019年1月 - 3月
3,600万円 福岡市南区塩原 80 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
1,900万円 福岡市南区西長住 85 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 福岡市南区多賀 85 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 福岡市南区多賀 75 1996年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 福岡市南区花畑 75 1996年 RC 2021年7月 - 9月
2,300万円 福岡市南区清水 75 1996年 SRC 2019年4月 - 6月
3,400万円 福岡市南区大楠 75 1996年 SRC 2020年10月 - 12月
1,800万円 福岡市南区多賀 70 1996年 RC 2019年1月 - 3月
1,600万円 福岡市南区寺塚 70 1996年 RC 2020年10月 - 12月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 80㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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令和6年9月リフォーム完了!82.93m2の4LDKです♪
◎LDK14帖◎全居室収納◎南西バルコニー◎LDK横和室あり
全洋室には収納が付いているのでお部屋を広くご利用頂けます♪
北側の5.3帖の洋室!夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪
主寝室にぴったりの6.9帖の洋室です♪
リビング隣接の6帖の和室!続き間のため色々な用途にご利用頂けます♪
お料理に集中したい方におすすめの独立型キッチン!手元を見られたくない方にお勧めです◎
靴の脱ぎ履きがしやすい段差の少ない玄関です。収納も付いております♪
14帖のリビングは家族が集まるのにも最適な空間♪
のんびりと入ることが出来る浴室です♪一日の疲れをしっかりと癒してくれます。
日佐小学校 徒歩約9分(約650m)
横手中学校 徒歩約14分(約1100m)
TRIAL GO曰佐店 徒歩約3分(約240m)
サニー向新町店 車で約4分(約1400m)
ローソン春日須玖南店 徒歩約3分(約240m)
ドラッグストアモリ須玖北店 徒歩約7分(約550m)
ホームセンターグッデイ須玖店 徒歩約3分(約210m)
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩約20分(約1600m)
手に優しく後片づけおまかせの食洗機付きです♪
3口コンロのキッチンでお料理の幅が広がります♪
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪
温水洗浄付きの清潔感あるトイレです♪
南面にあるバルコニーは日当り良好!3部屋から出ることが可能です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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