ダイナコートピア黒崎II|西黒崎駅から徒歩8分|北九州市八幡西区(福岡県)の中古マンション

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中古マンション
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基本情報

価格
260万円
管理費等
4,000円
修繕積立金
4,440円
修繕積立基金
--
間取り
1K
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専有面積
20.62 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.82 ㎡
築年月
1991 年9 月(築33 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 西黒崎駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、電気コンロ、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、下駄箱

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福岡県北九州市八幡西区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社応和管理
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:九鉄工業株式会社
物件番号
340000167147
自社管理番号
1463430000926
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
260万円
支払額の目安
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元金
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金利
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ダイナコートピア黒崎II

260万円

1K 20.62㎡ (壁芯) 築33年 北九州市八幡西区筒井町 筑豊電気鉄道 西黒崎駅/徒歩8分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ランドネット 福岡支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8622号
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目10-20 天神ビジネスセンター4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67173 お問い合わせ番号「84166-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県北九州市八幡西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,900円

土地固定資産税 1,200円

建物固定資産税 7,700円

この物件の固定資産税は、物件価格260万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
290万円 北九州市八幡西区藤田 20 1992年 SRC 2019年7月 - 9月
270万円 北九州市八幡西区藤田 20 1992年 SRC 2019年10月 - 12月
650万円 北九州市八幡西区藤田 40 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
500万円 北九州市八幡西区菅原町 50 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
500万円 北九州市八幡西区折尾 55 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
550万円 北九州市八幡西区鷹の巣 75 1992年 RC 2023年4月 - 6月
1,200万円 北九州市八幡西区藤田 80 1992年 SRC 2019年7月 - 9月
730万円 北九州市八幡西区若葉 80 1992年 SRC 2022年1月 - 3月
920万円 北九州市八幡西区永犬丸東町 85 1992年 RC 2023年10月 - 12月
300万円 北九州市八幡西区筒井町 20 1991年 SRC 2021年1月 - 3月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北九州市八幡西区熊西/建築年 1974年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は北九州市八幡西区筒井町/建築年 2019年の4,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(260万円)と最も条件が近い物件は、290万円、専有面積 20㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、30万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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