オリエント丹野|国分寺駅から徒歩4分|国分寺市(東京都)の中古マンション

当社は選べる見学メニューをご用意。お客様のご希望・ご都合に合わせてご見学いただけます。 当社は選べる見学メニューをご用意。お客様のご希望・ご都合に合わせてご見学いただけます。
マイホーム探しは一生に一度の大切なイベント。ご納得いただけるまで、当社がしっかりサポートいたします。 マイホーム探しは一生に一度の大切なイベント。ご納得いただけるまで、当社がしっかりサポートいたします。
ご契約~住み始めるまでの費用や、ご自宅での準備なども、しっかりとご説明させていただきます。 ご契約~住み始めるまでの費用や、ご自宅での準備なども、しっかりとご説明させていただきます。
ご家族の生活スタイルやご要望をお伺いし、お客様にぴったりの物件をご提案いたします。 ご家族の生活スタイルやご要望をお伺いし、お客様にぴったりの物件をご提案いたします。
JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅まで約250m JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅まで約250m
ぶんじっこ保育園 本園まで約450m ぶんじっこ保育園 本園まで約450m
サンドラッグ国分寺本町店まで約100m サンドラッグ国分寺本町店まで約100m
セブンイレブン国分寺本町2丁目店まで約30m セブンイレブン国分寺本町2丁目店まで約30m
国分寺マルイまで約400m 国分寺マルイまで約400m
国分寺市立第七小学校まで約550m 国分寺市立第七小学校まで約550m
国分寺市立第二中学校まで約300m 国分寺市立第二中学校まで約300m
国分寺病院まで約1600m 国分寺病院まで約1600m
西友国分寺店まで約50m 西友国分寺店まで約50m
現地にて、実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。 現地にて、実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
当社は、本物件のほか多数ご紹介可能です。理想の間取り、仕様などをぜひお聞かせください。 当社は、本物件のほか多数ご紹介可能です。理想の間取り、仕様などをぜひお聞かせください。
これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。 これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。
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中古マンション
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POINT

商業施設も多数あるターミナル駅に徒歩4分の好立地! 新規内装リノベーションにより新築のような綺麗さでお住まいになれます♪ デザイナーズリノベーションを是非ご覧下さい!

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基本情報

価格
3,099万円
管理費等
8,810円
修繕積立金
15,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
52.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.06 ㎡
築年月
1979 年9 月(築45 年)
所在階/ 階数
5 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都国分寺市本町2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国分寺駅/徒歩4分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
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この物件について

この物件はJR中央本線を国分寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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東京都国分寺市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003647589
自社管理番号
1020740081202
登録日
2024/01/15
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05572 お問い合わせ番号「25623-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都国分寺市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 70,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都国分寺市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 国分寺市本町 50 1979年 SRC 2019年4月 - 6月
2,900万円 国分寺市本町 50 1979年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 国分寺市南町 45 1979年 SRC 2019年1月 - 3月
4,200万円 国分寺市光町 85 1981年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 国分寺市光町 45 1984年 RC 2019年4月 - 6月
3,700万円 国分寺市光町 60 1984年 RC 2022年10月 - 12月
2,900万円 国分寺市東元町 65 1984年 RC 2022年4月 - 6月
2,900万円 国分寺市東恋ケ窪 65 1984年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 国分寺市光町 70 1984年 RC 2022年10月 - 12月
2,100万円 国分寺市泉町 75 1984年 RC 2019年4月 - 6月

東京都国分寺市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は国分寺市西町/建築年 1965年の380万円(2023年1月 - 3月)、最高値は国分寺市本町/建築年 2018年の7,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,099万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 50㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「オリエント丹野」の価格はいくらですか?

3,099万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「オリエント丹野」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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国分寺マルイまで約400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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