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千里スカイハイツ｜山田駅から徒歩5分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
■阪急電鉄千里線「山田」駅まで徒歩5分のオーナーチェンジ物件■長谷川工務店施工のマンションです■南東向きにつき陽当り良好！■洗面台、浴室、トイレ別■各居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます♪
基本情報
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 10,060円
- 修繕積立金
- 14,360円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.20 ㎡
- 築年月
- 1974 年4 月（築52 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府吹田市山田西４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 無 ※空き状況要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立北山田小学校 720m
【中学校】吹田市立山田東中学校 1,500m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 吹田店
- 当店はJR「吹田」駅徒歩3分、“片山商店街”にございます。北摂エリアの不動産のご購入、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
この物件について
この物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺720m圏内（徒歩9分）には吹田市立北山田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理(株)
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 高度
※令和7年4月末 大規模修繕工事完了予定※現状有姿取引※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります※現行賃料：85000円/月※年間予定収入：1020000円※現況表面利回り約7.39％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。 - 物件番号
- 327001199727
- 自社管理番号
- 1014350013932
- 登録日
- 2025/04/12
- 有効期限日
- 2025/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府吹田市片山町３丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,200円
土地固定資産税 6,700円
建物固定資産税 25,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 吹田市江坂町 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 吹田市江坂町 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 860万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 吹田市山田西 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 吹田市山手町 | 75 | 1974年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 75㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「千里スカイハイツ」の価格はいくらですか？
1,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「千里スカイハイツ」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
