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大洋ハイツ夕陽ヶ丘｜四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩11分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 11,070円
- 修繕積立金
- 8,740円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 52.01 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.45 ㎡
- 築年月
- 1986 年3 月（築40 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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月々の支払い額の目安を見る- 三井住友トラスト不動産株式会社 阿倍野センター
- 三井住友信託銀行と同じグループの不動産仲介会社です。全国に広がるネットワークと、豊富な知識と経験でお客様のご要望にお応えします。
この物件について
この物件は徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 38 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 町内会費：300円
- その他条件
- --
- 備考
- 注意事項：■駐輪場：年税額：１，０００円 バイク置場：年税額：２，０００円 ■家具・調度品は販売価格に含まれません。 その他：２０２３．１１リフォーム済（トイレ新調、洗面化粧台新調、壁クロス貼替（和室・トイレ・洗面所）、天井クロス貼替（トイレ、洗面所）、ＣＦ貼替（トイレ、洗面所）、フロアタイル貼替（ＤＫ、玄関土間）） ■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根７階建
- 物件番号
- 327001194845
- 自社管理番号
- 35503350001657
- 登録日
- 2025/04/01
- 有効期限日
- 2025/05/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3397号
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－２１ 岸本ビル５階
- 営業時間/ 9:30～17:30\n定休日/水曜・祝日定休
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
75,900円
土地固定資産税 12,100円
建物固定資産税 63,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 50 | 1986年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市天王寺区大道 | 45 | 1986年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 45 | 1986年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 65 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 65 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 400万円 | 大阪市天王寺区真田山町 | 20 | 1986年 | ＳＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 50 | 1987年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 60 | 1987年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2005年の12,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 50㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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