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ランフォルセ高槻フォーリア｜ＪＲ総持寺駅から3.2km｜高槻市(大阪府)の中古マンション
POINT
東南向き、通風良好、バルコニー、南面バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。対面式キッチンで使いやすいです。
基本情報
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 8,260円
- 修繕積立金
- 8,710円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.61 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.62 ㎡
- 築年月
- 2004 年8 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府高槻市上土室6丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 ＪＲ総持寺駅/徒歩39分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 1,720m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 730m
【公園】公園 2,010m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,780m
【商店街】商店街 2,130m
【その他】茨木畑田郵便局 3,190m
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この物件について
こちらの物件はJR東海道本線をＪＲ総持寺駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺730m圏内（徒歩10分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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- 水回り
-
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 135 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- アルコーブ／2.51m2 自治会費／1800円／年（任意） 家具・調度品等は物件価格に含まれません。
- 物件番号
- 327001189924
- 自社管理番号
- 1491260001414
- 登録日
- 2025/03/26
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ランフォルセ高槻フォーリア 2,990万円 |
3LDK | 72.61㎡ (壁芯) | 築21年 | 高槻市上土室6丁目 | 東海道本線 ＪＲ総持寺駅/徒歩39分 | 資料請求する |
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上尾パーク・ホームズ 2,980万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
- 大阪府枚方市大峰元町２丁目1-12
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府高槻市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
125,700円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 111,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府高槻市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 高槻市南芥川町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 高槻市富田丘町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 高槻市富田丘町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 高槻市大畑町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 高槻市南芥川町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 高槻市富田丘町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 高槻市大畑町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 高槻市南芥川町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 高槻市大畑町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 高槻市南芥川町 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高槻市牧田町／建築年 1971年の50万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市芥川町／建築年 2004年の13,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,990万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 70㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,110万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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