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クレアシティ鶴見花博通り｜今福鶴見駅から徒歩9分｜大阪市鶴見区(大阪府)の中古マンション
POINT
【1/30新着】【即日内覧可能】【広々4LDK】【2面バルコニー、陽当り良好♪】【高階層の為、眺望・通風良好♪】【角部屋】【長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩10分の好立地】
基本情報
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 11,300円
- 修繕積立金
- 13,750円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 85.97 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 18.09 ㎡
- 築年月
- 2004 年2 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 12 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 今福鶴見駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立鶴見小学校 420m
【中学校】大阪市立緑中学校 450m
【その他】鶴見みどり保育園 440m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 鶴見緑地北 株式会社D－GROUP
- ハウスドゥ 鶴見緑地北の店長の脇田です！守口市、旭区エリアが得意です！営業マンは職人経験者！※無料リフォーム実施中！物件の無料点検も実施中！入居後のトラブルを未然に防げるのは当社の強みです！！
この物件について
この物件は徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺420m圏内（徒歩6分）には大阪市立鶴見小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001158623
- 自社管理番号
- 1531140000121
- 登録日
- 2025/01/30
- 有効期限日
- 2025/02/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65380号
- 大阪府守口市南寺方東通６丁目20-15
- 営業時間/ 9:00～21:00 お問い合わせは24時間対応いたします！ 定休日/なし
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
180,000円
土地固定資産税 20,900円
建物固定資産税 159,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 大阪市鶴見区放出東 | 80 | 2004年 | ＲＣ、鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 80 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 90 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 75 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 75 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 75 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 70 | 2004年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、5,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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