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ルモン森之宮｜森ノ宮駅から徒歩3分｜大阪市東成区(大阪府)の中古マンション
POINT
■令和6年9月リフォーム完了☆■角部屋、南東向きのお部屋につき通風良好♪■広々とした24.90m2のバルコニー■もりのみやキューズモールBASEまで徒歩7分（500ｍ）の立地
基本情報
- 価格
- 3,120万円
- 管理費等
- 12,010円
- 修繕積立金
- 14,590円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.73 ㎡
- バルコニー
- 24.90 ㎡
- 築年月
- 1980 年5 月（築45 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 8 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市東成区中道１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 森ノ宮駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立北中道小学校 550m
【中学校】大阪市立玉津中学校 1,300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 深江橋店
- 住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売 深江橋店へご相談ください。
この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を森ノ宮駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺550m圏内（徒歩7分）には大阪市立北中道小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、洗濯機置き場有 、エレベーター、駐輪場、角部屋
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）浪速管理
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001154352
- 自社管理番号
- 1058250013717
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2025/02/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市東成区深江北１丁目2-11
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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大阪府大阪市東成区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,100円
土地固定資産税 15,200円
建物固定資産税 70,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,120万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市東成区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 大阪市東成区中道 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市東成区中道 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市東成区中道 | 50 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市東成区大今里南 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市東成区大今里南 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大阪市東成区大今里南 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市東成区大今里南 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 大阪市東成区大今里南 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市東成区大今里南 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市東成区大今里南 | 80 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市東成区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市東成区中道／建築年 2009年の250万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東成区中道／建築年 2009年の5,200万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,120万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ルモン森之宮」の価格はいくらですか？
3,120万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ルモン森之宮」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
