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レックスシティ・ウィング大阪｜加島駅から徒歩8分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
・キッチンから洗面室や浴室へ行き来ができる生活動線が良い間取り♪・南西向きバルコニーあり★陽当たり良好★・食洗機付き☆室内設備充実、快適な生活ができる☆
基本情報
- 価格
- 2,600万円
- 管理費等
- 6,700円
- 修繕積立金
- 4,560円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.10 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.88 ㎡
- 築年月
- 1996 年3 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区加島４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
ＪＲ東西線 加島駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立加島小学校 386m
【中学校】大阪市立美津島中学校 624m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 大阪の中心エリアにある当店では、多数の物件と情報を取り扱っております。ＪＲ・地下鉄からも雨に濡れずご来店いただけます。お近くにお寄りの際は是非お立ち寄りください。
この物件について
こちらの物件はJRＪＲ東西線を加島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺386m圏内（徒歩5分）には大阪市立加島小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、防犯カメラ
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・家具等の調度品は売買対象に含まれません。・令和4年1月リフォーム済フローリング張替(洋室、LDK、廊下)、クロス張替(洋室、LDK)、ユニットバス入替、トイレ便器入替、洗面所・トイレCF張替、食洗機付キッチン新調、洗面台入替、防水パン入替、網戸貼替、ハウスクリーニング
- 物件番号
- 327001150334
- 自社管理番号
- 1053120030538
- 登録日
- 2024/12/25
- 有効期限日
- 2025/02/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4 大阪駅前第４ビル17F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
96,800円
土地固定資産税 12,700円
建物固定資産税 84,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市淀川区加島 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区加島 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市淀川区加島 | 65 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市淀川区東三国 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区東三国 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市淀川区加島 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 大阪市淀川区塚本 | 60 | 1996年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大阪市淀川区東三国 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区東三国 | 60 | 1996年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市淀川区東三国 | 75 | 1996年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,600万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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