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プレサンスグラン茨木駅前｜茨木駅から徒歩1分｜茨木市(大阪府)の中古マンション
![マリモスリー保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1690%2F4%2F25%2Fixom.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![中条小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1690%2F4%2F26%2Fau7r.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![養精中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1690%2F4%2F27%2Fuwj1.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ 東海道本線「茨木」駅徒歩1分の好立地！ 11階部分南向きにつき採光、通風、眺望良好！ 中条小学校徒歩11分、養精中学校徒歩6分！ ペット飼育可能！ お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 価格
- 8,280万円
- 管理費等
- 8,970円
- 修繕積立金
- 5,060円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.01 ㎡
- 築年月
- 2021 年6 月（築4 年）
- 所在階/ 階数
- 11 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府茨木市駅前１丁目3
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 茨木駅/徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中条小学校 960m
【中学校】養精中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 130m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 茨木営業所
- 茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺130m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2024年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 78 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社松本組
◆2024年12月一部リフォーム済！（クロス張替、床張替他） ◆専有面積72.33平米の3LDK。リビング部分床暖房付！ ◆11階部分、南向きバルコニーのため明るいお住まい！ ◆全居室収納やウォークインクローゼット等収納スペース豊富！ ◆食洗機や浴室乾燥機等室内設備充実！ ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆3沿線利用可能の好立地！ ◆コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内！ - 物件番号
- 327001149196
- 自社管理番号
- 1312410001690
- 登録日
- 2025/01/12
- 有効期限日
- 2025/02/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府茨木市元町3-8
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府茨木市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
433,100円
土地固定資産税 40,500円
建物固定資産税 392,600円
この物件の固定資産税は、物件価格8,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府茨木市の住みやすさランキング
大阪府茨木市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 茨木市城の前町 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 茨木市彩都やまぶき | 70 | 2022年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 6,100万円 | 茨木市竹橋町 | 75 | 2022年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 茨木市竹橋町 | 65 | 2022年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 茨木市彩都やまぶき | 65 | 2022年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 茨木市春日 | 35 | 2023年 | 鉄骨造 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 茨木市春日 | 30 | 2023年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 茨木市春日 | 30 | 2023年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 茨木市沢良宜西 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 茨木市稲葉町 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は茨木市白川／建築年 1984年の140万円（2021年10月 - 12月）、最高値は茨木市東中条町／建築年 2009年の6,600万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（8,280万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 70㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、4,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレサンスグラン茨木駅前」の価格はいくらですか？
8,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレサンスグラン茨木駅前」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
