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シャトー幸福｜放出駅から徒歩9分｜大阪市鶴見区(大阪府)の中古マンション
POINT
＜＜見晴らしのいい6階部分◆西向き2ＬＤＫ＞＞放出駅徒歩9分の立地にある総戸数286戸の大規模マンション。バルコニー側に視界を遮るものがなく日当たり・通風のいいお部屋です。《投資用物件にもオススメ》
基本情報
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 4,800円
- 修繕積立金
- 7,900円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 52.26 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.58 ㎡
- 築年月
- 1974 年4 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 放出駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立榎本小学校 400m
【中学校】大阪市立今津中学校 80m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件はJR片町線を放出駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺80m圏内（徒歩1分）には大阪市立今津中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、クローゼット
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 286 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- バルコニー等使用料：600円
通信費：500円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社浅沼組
【ポイント】見晴らしの良い眺望／日当たり・通風良好／全居室6帖以上／2LDK／6階部分／専有面積52.26ｍ2／投資用・リフォームにもおすすめ【交通】JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅…徒歩9分
＜周辺環境＞榎本小学校…徒歩5分／今津中学校…徒歩1分／セブンイレブン大阪今津中1丁目店…徒歩2分／コノミヤ放出店…徒歩7分／鶴見今津郵便局…徒歩8分／関西みらい銀行放出支店…徒歩9分＜その他＞司法書士指定/R6固都税48554円/ペット飼育不可/駐輪場等の空き状況は令和7年1月6日確認/大規模修繕工事実施予定（2025.2月～10月）/形状等が現況と異なる場合は現況優先 - 物件番号
- 327001148868
- 自社管理番号
- 1397740001135
- 登録日
- 2025/01/11
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,100円
土地固定資産税 4,300円
建物固定資産税 16,800円
この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 780万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 550万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 55 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 650万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 65 | 1974年 | ＳＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 95 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 700万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 50 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（880万円）と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 50㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「シャトー幸福」の価格はいくらですか？
880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「シャトー幸福」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
