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ローレルコート夕陽丘｜桃谷駅から徒歩8分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
■大阪市立五条小学校まで徒歩７分■浴室・洗面室・トイレにリフォーム歴あり■2線2駅利用可能なマルチアクセス！
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 10,170円
- 修繕積立金
- 10,620円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 6帖 洋室 4.9帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.73 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.13 ㎡
- 築年月
- 2001 年3 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目10-18
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 桃谷駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立五条小学校 590m
【中学校】大阪市立夕陽丘中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 630m
【総合病院】総合病院 250m
【公園】公園 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 670m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR大阪環状線を桃谷駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺220m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2019年02月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2019年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 共用部分
-
2013年07月実施
- 外装
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年04月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- ホームセキュリティ：1,470円
自治会費：100円 - その他条件
- ペット不可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組、三和建設株式会社
●2022年8月 トイレ改装工事：トイレ本体交換／手洗い器増設／CF貼替／クロス貼替●2019年2月 洗面室・浴室改装工事：洗面化粧台交換／CF貼替／クロス貼替／ユニットバス交換【設備】◎浄水器一体型シャワー水栓／ワイドシンク／三口ガスコンロ／レンジフード◎浴室換気乾燥機／オートバス／カラリ床／魔法びん浴槽◎ボウル一体型洗面化粧台／三面鏡裏収納／リネン庫◎節水ウォシュレット機能付トイレ／手洗い器 - 物件番号
- 327001139081
- 自社管理番号
- 1289210000290
- 登録日
- 2024/12/23
- 有効期限日
- 2025/01/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(05)第49425号
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
- 営業時間/ 9:30～18:30
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
168,300円
土地固定資産税 20,400円
建物固定資産税 147,900円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 70 | 2001年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 70 | 2001年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 大阪市天王寺区餌差町 | 70 | 2001年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 70 | 2001年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 70 | 2001年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 75 | 2001年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 大阪市天王寺区大道 | 60 | 2001年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大阪市天王寺区大道 | 60 | 2001年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 大阪市天王寺区勝山 | 60 | 2001年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 大阪市天王寺区餌差町 | 60 | 2001年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2005年の12,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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