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ヴェルドール緑地公園南｜江坂駅から徒歩13分｜吹田市(大阪府)の中古マンション
POINT
江坂駅徒歩13分、リフォーム済み2LDKの南向き物件。小学校・中学校が徒歩圏内で、生活便利な立地。広々70.63m2、バルコニー13.02m2で快適な暮らしを提供。
基本情報
- 価格
- 3,350万円
- 管理費等
- 12,000円
- 修繕積立金
- 12,400円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.63 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.02 ㎡
- 築年月
- 1998 年4 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府吹田市江坂町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江坂大池小学校 600m
【中学校】豊津西中学校 600m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ
- 御堂筋線江坂駅近くにオープン致しました、全国708店舗展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛される・信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺600m圏内（徒歩8分）には江坂大池小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、カウンター型キッチン、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年07月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 30 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 江坂町2丁目のリフォーム済み2LDK物件、江坂駅徒歩13分の好立地。江坂大池小学校・豊津西中学校徒歩8分で教育環境も良好。周辺にはダイエーや関西スーパーがあり、買い物も便利。専有面積70.63m2、南向きバルコニー（13.02m2）で日当たり良好。2024年7月にキッチン、浴室などをリフォームし、快適な住空間に生まれ変わりました。物件価格は3370万円、引き渡し時期は相談可です。
- 物件番号
- 327001136692
- 自社管理番号
- 1539220000022
- 登録日
- 2024/12/19
- 有効期限日
- 2025/01/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第45657号
- 大阪府吹田市豊津町12番21号 １F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
128,800円
土地固定資産税 16,400円
建物固定資産税 112,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 吹田市上山田 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 吹田市竹谷町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 吹田市千里山西 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 吹田市江坂町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 吹田市竹谷町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 吹田市江坂町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 吹田市竹谷町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 吹田市山田東 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 吹田市山田西 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 吹田市広芝町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町／建築年 の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市桃山台／建築年 2003年の8,900万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,350万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ヴェルドール緑地公園南」の価格はいくらですか？
3,350万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ヴェルドール緑地公園南」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
