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（4LDK 86.36平米）ランフォルセ枚方長尾｜長尾駅から徒歩10分｜枚方市(大阪府)の中古マンション
POINT
築浅マンションです（2015年7月建築）／ペットと一緒に暮らせるマンショです／プールやテニスコートのある王仁公園へ徒歩4分／戸建感覚の専用庭付き／ゆったり86.36平米／
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 8,200円
- 修繕積立金
- 7,750円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 86.36 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.20 ㎡
- 築年月
- 2015 年7 月（築10 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府枚方市藤阪東町１丁目25-1
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立菅原東小学校 1,050m
【中学校】枚方市立杉中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 1,230m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 660m
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- ちょっと欲張りかな…と思うようなリクエストでも、お気軽にお申し付けください。わたしたちは全力でおちからになります。
この物件について
この物件はJR片町線を長尾駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺660m圏内（徒歩9分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 100 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三光企画株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：広成建設株式会社
- 物件番号
- 327001133821
- 自社管理番号
- 1234540000176
- 登録日
- 2024/08/18
- 有効期限日
- 2024/12/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第47415号
- 大阪府枚方市西禁野２丁目８－５
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
169,400円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 152,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 枚方市藤阪東町 | 85 | 2015年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 枚方市藤阪東町 | 85 | 2015年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 枚方市藤阪東町 | 85 | 2015年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 枚方市藤阪東町 | 80 | 2015年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 枚方市川原町 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 枚方市川原町 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 枚方市宮之阪 | 70 | 2014年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 枚方市宮之阪 | 65 | 2014年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 枚方市伊加賀東町 | 80 | 2013年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 枚方市伊加賀東町 | 80 | 2013年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は枚方市三矢町／建築年 1974年の60万円（2019年10月 - 12月）、最高値は枚方市楠葉花園町／建築年 2007年の6,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 85㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
