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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館｜天神橋筋六丁目駅から徒歩3分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆フルリフォーム物件【2024年11月中旬頃完成予定】◆駅チカ徒歩約3分 ◆月々約13万5000円～購入可能 空家につき即日内覧対応可能です！
基本情報
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 10,040円
- 修繕積立金
- 22,430円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 36.79 ㎡
- 築年月
- 2000 年3 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区本庄東１丁目13-4
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 28,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校 550m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【銀行】銀行 290m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社リファインド 天満店
- 店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00～19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
この物件について
この物件は徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺140m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 65 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所不可、ペット不可
- 備考
- 歩いて3分の駅チカ好立地物件です。LDKは、15.4帖と広々とした空間になっています。バルコニーは36.79平米と角部屋ならではの、大きさ♪◆リフォーム内容◆◎システムキッチン◎浴室◎シャワー付き洗面化粧台◎温水洗浄便座付きトイレetc. 是非一度、ご検討＆ご内覧お待ちしております。
- 物件番号
- 327001131899
- 自社管理番号
- 1409200000509
- 登録日
- 2024/11/09
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第56417号
- 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
- 営業時間/10:00～19:00 ■12/28～1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■ 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
205,400円
土地固定資産税 25,300円
建物固定資産税 180,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 大阪市北区天神橋 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 大阪市北区中崎西 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 大阪市北区天満橋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市北区本庄東 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市北区天満橋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 大阪市北区同心 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市北区本庄東 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市北区同心 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大阪市北区浮田 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 大阪市北区天満橋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,180万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 70㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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5,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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