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藤和シティホームズ小阪｜河内小阪駅から徒歩9分｜東大阪市(大阪府)の中古マンション
POINT
藤和シティホームズ小阪 4階部分です。令和7年1月下旬リフォーム完成予定です。（リフォーム内容はお問い合わせください。）お気軽にお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 4,900円
- 修繕積立金
- 9,150円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.35 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 30.20 ㎡
- 築年月
- 2001 年1 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 11 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府東大阪市御厨栄町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東大阪市立西堤小学校 1,100m
【中学校】東大阪市立新喜多中学校 1,300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 東大阪店
- 東大阪市を中心に他地域の物件も取り揃えております。ご売却・ご購入をお考えの方は「東大阪店」へご連絡下さいませ。
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を河内小阪駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,100m圏内（徒歩14分）には東大阪市立西堤小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、角部屋、TVドアホン
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■駐車場の空き状況は都度確認が必要です。 ■この物件のお取引は、売主指定の司法書士となります。■ペット飼育可（規約により制限有） ■令和7年1月下旬リフォーム完成予定／◎壁・天井クロス張替：LDK、和室、洋室2室、玄関、廊下、◎床工事：（CF張替）トイレ、洗面室、（畳表替）和室、◎襖張替：和室、◎給湯器交換、◎ハウスクリーニング、バルコニー洗浄 ※設備10年保証有（給湯器） ※食器洗浄乾燥機 故障中※
- 物件番号
- 327001131535
- 自社管理番号
- 1013940015820
- 登録日
- 2024/12/09
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
123,900円
土地固定資産税 15,000円
建物固定資産税 108,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 東大阪市御厨栄町 | 65 | 2001年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 東大阪市長栄寺 | 65 | 2001年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 東大阪市長堂 | 75 | 2001年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 東大阪市弥生町 | 65 | 2001年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 東大阪市岩田町 | 75 | 2001年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 東大阪市岩田町 | 75 | 2001年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 東大阪市岩田町 | 75 | 2001年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 東大阪市弥生町 | 75 | 2001年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 東大阪市弥生町 | 65 | 2001年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 東大阪市長栄寺 | 60 | 2001年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町／建築年 1995年の140万円（2020年4月 - 6月）、最高値は東大阪市神田町／建築年 2021年の4,600万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,080万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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