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藤和さやまハイタウンＡ棟｜大阪狭山市(大阪府)の中古マンション
POINT
●オーナーチェンジ物件（収益物件） ●明るい角部屋 ●眺望、通風良好 ●最上階部分 ●キッチンに勝手口あり ●一戸建て感覚の専用ポーチあり ●全室採光あり ●ファミリーマートへ、徒歩約5分
基本情報
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 8,140円
- 修繕積立金
- 7,790円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4DK ( ダイニングキッチン 7.2帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 61.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.11 ㎡
- 築年月
- 1986 年12 月（築39 年）
- 所在階/ 階数
- 15 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 金剛駅/バス 6分/西小学校前停 徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 6,800円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪狭山市立西小学校 821m
【中学校】大阪狭山市立第三中学校 2,062m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 2,154m
【銀行】銀行 2,020m
【その他】大阪狭山市立東幼稚園 2,752m
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この物件について
こちらの物件は南海電鉄高野線を金剛駅で下車し、バスに6分乗車し、西小学校前停から徒歩4分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.20帖です。周辺450m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 591 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 地代：1,324円
専用ポーチ：300円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：新井組
- 物件番号
- 327001131158
- 自社管理番号
- 1453180000348
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/12/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62889号
- 大阪府大阪狭山市西山台６丁目13-9
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪狭山市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,300円
土地固定資産税 3,800円
建物固定資産税 20,500円
この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪狭山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 大阪狭山市今熊 | 65 | 1987年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 960万円 | 大阪狭山市東茱萸木 | 75 | 1987年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 880万円 | 大阪狭山市今熊 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大阪狭山市今熊 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 610万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 500万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 790万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 950万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 620万円 | 大阪狭山市今熊 | 70 | 1986年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪狭山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪狭山市西山台／建築年 1972年の10万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪狭山市狭山／建築年 2004年の3,800万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（780万円）と最も条件が近い物件は、450万円、専有面積 65㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、330万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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4DK ( ダイニングキッチン 7.2帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
