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キングマンション姫島II｜姫島駅から徒歩11分｜大阪市西淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
地上11階建ての高層階角住戸をご紹介します。南・西向きで陽当良好！角部屋のため風通し良好！遠くまで抜けた景色が広がった眺望！室内は2018年に全面改装の履歴があり、丁寧にお住まいの印象が良いお部屋です
基本情報
- 価格
- 2,400万円
- 管理費等
- 10,380円
- 修繕積立金
- 12,506円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 62.53 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.57 ㎡
- 築年月
- 1996 年3 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目3-6
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大和田小学校 570m
【中学校】大阪市立西淀中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 370m
【総合病院】総合病院 1,050m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【銀行】銀行 450m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
- 弊社は大阪市内を中心に地域密着営業を理念に掲げ、創業３０年以上を迎えました。お客様の「売却したい・購入したい」というご縁を結べるよう親切丁寧に対応しております。地域密着営業の豊富な情報量お届けします。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を姫島駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2018年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2018年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 共用部分
- 2018年に室内全面改装の履歴があり、大変丁寧なお住まい状況のお部屋です。
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 103 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社中川工務店
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年04月
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組
●ペット飼育可能（規約による制限有り）です ●徒歩4分の範囲にメラード大和田店（小規模商業モール）やスギ薬局等の商業施設が整い、緑の多い遊歩道や西淀公園がある住まいのしやすい住環境があります ●エントランスはオートロックセキュリティ完備 ●専用ポーチ＆二面バルコニー ●毎年8月上旬に開催されるなにわ淀川花火を住戸東側から鑑賞できます - 物件番号
- 327001130999
- 自社管理番号
- 1135290001849
- 登録日
- 2024/12/07
- 有効期限日
- 2024/12/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(8)第40965号
- 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
89,300円
土地固定資産税 11,700円
建物固定資産税 77,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市西淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市西淀川区姫島 | 60 | 1996年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市西淀川区野里 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 大阪市西淀川区野里 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市西淀川区野里 | 60 | 1996年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市西淀川区野里 | 55 | 1996年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 大阪市西淀川区大和田 | 55 | 1996年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市西淀川区歌島 | 50 | 1996年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 570万円 | 大阪市西淀川区野里 | 15 | 1996年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 600万円 | 大阪市西淀川区野里 | 15 | 1996年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市西淀川区御幣島 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西淀川区歌島／建築年 1986年の300万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市西淀川区佃／建築年 1988年の8,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,400万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 60㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「キングマンション姫島II」の価格はいくらですか？
2,400万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「キングマンション姫島II」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
