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レジオンパークス住之江公園｜住之江公園駅から徒歩6分｜大阪市住之江区(大阪府)の中古マンション
POINT
室内リフォーム後渡し(2025年1月31日完了予定)高層階の南向き３LDK！採光・・眺望良好なお部屋です♪住之江公園からすぐのペット飼育可能(管理規約有)なマンション【内覧希望随時受付中！】
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 7,130円
- 修繕積立金
- 11,830円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.12 ㎡
- 築年月
- 2000 年7 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市住之江区御崎４丁目7-13
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 22,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立住之江小学校 170m
【中学校】大阪市立真住中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 830m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社アセントハウジング
- 大阪市内のマンション・一戸建・土地をお探しなら、豊富な物件情報のあるアセントハウジングへ。地下鉄谷町線「南森町」駅下車、徒歩1分。お気軽にお問い合わせください。
この物件について
こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には大阪市立住之江小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 116 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（リフォーム後渡し(2025年1月31日完了予定)）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：五洋建設株式会社
◆立地について◆大阪メトロ四つ橋線、南港ポートタウン線『住ノ江公園』駅より徒歩6分大通りから一本入った立地に建つマンションです。◆お部屋・設備について◆高層階(10階部分)の南向きバルコニー！全面改装後渡し(2025年1月31日完了予定)◆共用部サービス・管理について◆エントランスに宅配ボックス有・嬉しいペット飼育可能(規約制限有)◆周辺環境◆住之江小学校／真住中学校エリア・住之江公園が徒歩圏内。 - 物件番号
- 327001130346
- 自社管理番号
- 1308720000913
- 登録日
- 2024/11/23
- 有効期限日
- 2024/12/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(05)第51017号
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル2階
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始・GW
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
134,000円
土地固定資産税 16,500円
建物固定資産税 117,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住之江区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市住之江区平林南 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市住之江区平林南 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市住之江区北加賀屋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市住之江区北加賀屋 | 65 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 65 | 2000年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 60 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 60 | 2000年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市住之江区北加賀屋 | 60 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住之江区新北島／建築年 の170万円（2020年10月 - 12月）、最高値は大阪市住之江区南港北／建築年 2007年の5,700万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 65㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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