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シティハイツ森小路2号棟｜森小路駅から徒歩5分｜大阪市旭区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆専有面積100平米超えのメゾネットタイプ◆広々ルーフバルコニー◆３面バルコニー◆上層階にて採光通風眺望良好◆駅近５分の好立地物件です◆駐車場空きございます
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 8,400円
- 修繕積立金
- 12,480円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
5LDK ( 和室 0帖 キッチン 0帖 リビングダイニング 0帖 洋室 0帖×2 和室 0帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 115.40 ㎡
- バルコニー
- 29.10 ㎡
- 築年月
- 1980 年11 月（築45 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市旭区新森１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 森小路駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立新森小路小学校 1,000m
【中学校】大阪市立旭東中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 580m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を森小路駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室です。周辺330m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
エレベーター、バルコニー、メゾネット
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 80 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001128412
- 自社管理番号
- 1454520003375
- 登録日
- 2024/12/02
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(02)第60977号
- 大阪府門真市島頭３丁目13-24
- 営業時間/10:00～21:00 事前予約で、定休日も対応いたします 定休日/毎週水曜日 第１火曜日・第３火曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市旭区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
115,400円
土地固定資産税 20,400円
建物固定資産税 95,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市旭区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大阪市旭区新森 | 70 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大阪市旭区新森 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市旭区新森 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市旭区高殿 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市旭区高殿 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市旭区高殿 | 60 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市旭区高殿 | 60 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大阪市旭区高殿 | 60 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市旭区赤川 | 65 | 1977年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 560万円 | 大阪市旭区赤川 | 65 | 1977年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市旭区高殿／建築年 1988年の150万円（2023年1月 - 3月）、最高値は大阪市旭区高殿／建築年 2015年の4,700万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、2,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「シティハイツ森小路2号棟」の価格はいくらですか？
4,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「シティハイツ森小路2号棟」の間取りは？
5LDK ( 和室 0帖 キッチン 0帖 リビングダイニング 0帖 洋室 0帖×2 和室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
