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メガシティタワーズ ザ・ウエスト｜久宝寺駅から徒歩2分｜八尾市(大阪府)の中古マンション
POINT
◆38階部分南向きにつき日当たり良好◆JR久宝寺駅徒歩２分（２階部分連絡通路にてマンションと直結）◆八尾市立病院徒歩２分（２階部分連絡通路にてマンションと直結）
基本情報
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 16,000円
- 修繕積立金
- 20,290円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 和室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 76.87 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.80 ㎡
- 築年月
- 2011 年2 月（築14 年）
- 所在階/ 階数
- 38 階 / 41 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府八尾市龍華町１丁目4-1-2
地図を見る
- 交通機関
-
関西本線 久宝寺駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
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- お部屋探しは当店にお任せください。お客様が満足のいくお住まい探しをお手伝いさせていただきます。
この物件について
こちらの物件はJR関西本線を久宝寺駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺280m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2024年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 705 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：清水建設株式会社
- 物件番号
- 327001127880
- 自社管理番号
- 1456410000047
- 登録日
- 2024/12/02
- 有効期限日
- 2024/12/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62974号
- 大阪府大阪市平野区長吉六反２丁目1-5
- 営業時間/ 9:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
276,800円
土地固定資産税 29,300円
建物固定資産税 247,500円
この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
大阪府八尾市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 八尾市龍華町 | 75 | 2011年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 八尾市龍華町 | 80 | 2011年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八尾市曙町／建築年 1974年の160万円（2019年7月 - 9月）、最高値は八尾市龍華町／建築年 2006年の6,100万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（5,980万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 75㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、2,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「メガシティタワーズ ザ・ウエスト」の価格はいくらですか？
5,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「メガシティタワーズ ザ・ウエスト」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 和室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
