グラン・コート弥刀|弥刀駅から徒歩9分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

弥刀駅まで徒歩9分、スーパーも小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です! 弥刀駅まで徒歩9分、スーパーも小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です!
2024年11月 フルリフォーム済!設備一式、建具新調、クロス・床すべてきれいにリフォームしました! 2024年11月 フルリフォーム済!設備一式、建具新調、クロス・床すべてきれいにリフォームしました!
洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました! 洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました!
洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました! 洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました!
和室は、畳表替え、襖・壁紙張替済です! 和室は、畳表替え、襖・壁紙張替済です!
浴室には浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。 浴室には浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。
吊戸棚を背面に設置し、オープンタイプのカウンターキッチンに変更し、シーリング照明の要らないダウンライトを新設しました! 吊戸棚を背面に設置し、オープンタイプのカウンターキッチンに変更し、シーリング照明の要らないダウンライトを新設しました!
扉カラーは、つや消しのソリッドブラックを採用し、上品で落ち着いたイメージに仕上げました!食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です! 扉カラーは、つや消しのソリッドブラックを採用し、上品で落ち着いたイメージに仕上げました!食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です!
食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です!コンロは調理タイマーや揚げ物温度調節、焦げ付き消化機能や無水両面焼のオートグリルなど便利な機能付きです。 食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です!コンロは調理タイマーや揚げ物温度調節、焦げ付き消化機能や無水両面焼のオートグリルなど便利な機能付きです。
キッチン キッチン
明るい印象の玄関です。シューズボックス・建具新調、フロアタイル施工!LEDダウンライト新調、正面のLDKへの開き戸は、天井までのトールサイズに変更し、スタイリッシュな印象に仕上げております! 明るい印象の玄関です。シューズボックス・建具新調、フロアタイル施工!LEDダウンライト新調、正面のLDKへの開き戸は、天井までのトールサイズに変更し、スタイリッシュな印象に仕上げております!
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。 南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。 南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。 南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
ハイグレードユニットバスを新調しました。保温浴槽と保温フタでダブルの保温構造のサーバスS仕様です!浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。 ハイグレードユニットバスを新調しました。保温浴槽と保温フタでダブルの保温構造のサーバスS仕様です!浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。
シャンプードレッサー新調! シャンプードレッサー新調!
トイレ本体(温水洗浄便座付)、ペーパーホルダー、タオル掛け新調! トイレ本体(温水洗浄便座付)、ペーパーホルダー、タオル掛け新調!
南向きバルコニーです。3階部分なので、陽当たりは確保されて、低すぎず高すぎず、防犯が心配な方にも、高所が苦手な方にもおすすめです! 南向きバルコニーです。3階部分なので、陽当たりは確保されて、低すぎず高すぎず、防犯が心配な方にも、高所が苦手な方にもおすすめです!
クローゼット内は、居室と同系色のディズニーコラボ壁紙をセレクトし遊び心をプラスしています。 クローゼット内は、居室と同系色のディズニーコラボ壁紙をセレクトし遊び心をプラスしています。
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中古マンション
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POINT

■2024年11月 全面リフォーム済 設備一式、建具新調、クロス・床すべてきれいにリフォームしました

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基本情報

価格
2,198万円
管理費等
8,900円
修繕積立金
10,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.00 ㎡
築年月
1997 年1 月(築28 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市友井4丁目10-17 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 弥刀駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】弥刀東小学校 560m
【中学校】弥刀中学校 770m
学区について質問したい
センチュリー21リッツハウジング高槻店
「センチュリー21は誓います」1.物件の情報量・対応のスピードは誰にも負けません。2.ご納得いただけるまで誠心誠意お付き合い致します。3.メリット・デメリットの両面をお伝えします。

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を弥刀駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺560m圏内(徒歩7分)には弥刀東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
49 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
自治会費:300円
駐輪場料金(月額):100円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:今西組
[物件コード]045902-12174、■弥刀駅まで徒歩9分、スーパーも小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です!■南向きワイド開口の明るいリビングです。3階部分なので、陽当たりは確保されて、 低すぎず高すぎず、防犯が心配な方にも、高所が苦手な方にもおすすめです!■全面リフォーム済です。是非現地でご確認ください。
物件番号
327001126314
自社管理番号
79190006433
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,198万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第46613号
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2-19 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-02638 お問い合わせ番号「77856-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,100円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 72,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 東大阪市南荘町 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 東大阪市友井 65 1997年 RC 2022年4月 - 6月
1,800万円 東大阪市下小阪 65 1997年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 東大阪市南荘町 65 1997年 RC 2019年10月 - 12月
2,100万円 東大阪市友井 65 1997年 RC 2023年4月 - 6月
2,000万円 東大阪市高井田本通 75 1997年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 東大阪市瓜生堂 60 1997年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 東大阪市高井田本通 60 1997年 RC 2019年4月 - 6月
1,800万円 東大阪市瓜生堂 60 1997年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 東大阪市南荘町 60 1997年 SRC 2022年10月 - 12月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,198万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,098万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,198万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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弥刀駅まで徒歩9分、スーパーも小中学校も徒歩10分圏内にあり便利な立地です!
2024年11月 フルリフォーム済!設備一式、建具新調、クロス・床すべてきれいにリフォームしました!
洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました!
洋室は新築分譲時のカーペットを撤去し、温かみのあるメープルミルキー色のフローリングに新調しました!壁紙はモノトーンで落ち着いたデザインに仕上げました!
和室は、畳表替え、襖・壁紙張替済です!
浴室には浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。
吊戸棚を背面に設置し、オープンタイプのカウンターキッチンに変更し、シーリング照明の要らないダウンライトを新設しました!
扉カラーは、つや消しのソリッドブラックを採用し、上品で落ち着いたイメージに仕上げました!食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です!
食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロなど充実の設備仕様です!コンロは調理タイマーや揚げ物温度調節、焦げ付き消化機能や無水両面焼のオートグリルなど便利な機能付きです。
キッチン
明るい印象の玄関です。シューズボックス・建具新調、フロアタイル施工!LEDダウンライト新調、正面のLDKへの開き戸は、天井までのトールサイズに変更し、スタイリッシュな印象に仕上げております!
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
南向きワイド開口の明るいリビングです。設備一式、建具まで新調し、株紙・床・窓枠などモノトーンでセレクトして仕上げました。
ハイグレードユニットバスを新調しました。保温浴槽と保温フタでダブルの保温構造のサーバスS仕様です!浴室暖房乾燥機付きで、洗濯乾燥だけでなく、冬場のヒートショックの予防にも役立ちます。
シャンプードレッサー新調!
トイレ本体(温水洗浄便座付)、ペーパーホルダー、タオル掛け新調!
南向きバルコニーです。3階部分なので、陽当たりは確保されて、低すぎず高すぎず、防犯が心配な方にも、高所が苦手な方にもおすすめです!
クローゼット内は、居室と同系色のディズニーコラボ壁紙をセレクトし遊び心をプラスしています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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