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ポールハイツ淀｜天神橋筋六丁目駅から徒歩11分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
人気地区！北区の物件♪空家のため当日内覧可能♪☆高層階×南向きバルコニー×角部屋♪☆月々3万円台～購入可☆☆居住用・投資用としていかがでしょうか？
基本情報
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 10,000円
- 修繕積立金
- 14,990円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 44.74 ㎡ (内法)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1974 年3 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 11 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区本庄東３丁目5-19
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立豊仁小学校 330m
【中学校】大阪市立豊崎中学校 310m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【銀行】銀行 620m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社リファインド 天満店
- 店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00～19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
この物件について
こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 41 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、事務所不可
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
■特徴・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩約8分・部屋から天神橋の夜景や淀川の景色が見えます♪・周囲には公園や緑地が多く自然を感じることが出来ます・スーパーやコンビニ、飲食店等の商業施設が近くにあります■角部屋×南向きバルコニー・角部屋による２面の窓あり・プライバシーが保たれやすく静かに暮らせる・角部屋ならではの空間の広さ - 物件番号
- 327001125848
- 自社管理番号
- 1409200000525
- 登録日
- 2024/11/28
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第56417号
- 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
- 営業時間/10:00～19:00 ■12/28～1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■ 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,600円
土地固定資産税 6,200円
建物固定資産税 24,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市北区中崎 | 60 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市北区中崎 | 60 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大阪市北区中崎 | 60 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市北区中崎 | 60 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市北区天神橋 | 45 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市北区豊崎 | 50 | 1973年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市北区豊崎 | 50 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市北区天神橋 | 55 | 1973年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大阪市北区天神橋 | 55 | 1973年 | ＳＲＣ、ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市北区豊崎 | 25 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、720万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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