ライオンズマンション堺東 中古マンション|堺東駅から徒歩5分|堺市堺区(大阪府)の中古マンション

SRC造、14階建てのマンションの11階部分です!高層階につき風通し、眺望良好です! SRC造、14階建てのマンションの11階部分です!高層階につき風通し、眺望良好です!
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中古マンション
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POINT

■新規リノベーション!■堺東駅徒歩5分/成城石井徒歩4分/熊野小学校徒歩8分■高層階/眺望良好/ウォークインクローゼット■本日ご内覧可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,490万円
管理費等
9,400円
修繕積立金
9,860円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.98 ㎡
築年月
1998 年10 月(築27 年)
所在階/ 階数
11 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府堺市堺区北花田口町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 堺東駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無 料金最小:11500円 料金最大:16000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立熊野小学校 640m
【中学校】堺市立殿馬場中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 510m
【銀行】銀行 240m
【その他】堺東駅(南海 高野線) 740m
学区について質問したい
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます!年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を堺東駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺240m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
108 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300131949181 ◇特徴・カウンターキッチン・各部屋収納有・周辺環境充実◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替・床材貼替・食洗器新規取付◇立地・堺市立熊野小学校まで徒歩約8分(約620m)・堺市立殿馬場中学校まで徒歩約6分(約440m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績!お気軽…
物件番号
327001124258
自社管理番号
1410980004765
登録日
2024/11/26
有効期限日
2025/04/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
9.7万円 / 月
元金
8.3万円/月
金利
1.4万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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/回
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00\n定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86120 お問い合わせ番号「28465-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市堺区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

134,200円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 117,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市堺区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/泉南郡岬町
高速IC数 38位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市堺区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2020年1月 - 3月
2,600万円 堺市堺区田出井町 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
3,000万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2023年7月 - 9月
2,100万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2023年10月 - 12月
2,200万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
110万円 堺市堺区一条通 65 1999年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 堺市堺区一条通 65 1999年 RC 2023年1月 - 3月
1,700万円 堺市堺区石津町 65 1999年 RC 2023年10月 - 12月
3,300万円 堺市堺区田出井町 75 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
2,700万円 堺市堺区田出井町 80 1999年 SRC 2022年10月 - 12月

大阪府堺市堺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市堺区香ヶ丘町/建築年 の100万円(2023年10月 - 12月)、最高値は堺市堺区三国ヶ丘御幸通/建築年 2021年の9,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション堺東 中古マンション」の価格はいくらですか?

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SRC造、14階建てのマンションの11階部分です!高層階につき風通し、眺望良好です!
リビング14.4帖の3LDKのお部屋です!機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。
先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい!洗練されたデザインがおしゃれ!
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します!
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
堺東駅(南海 高野線) 徒歩10分。 740m
堺市立熊野小学校 徒歩8分。 640m
成城石井堺東店 徒歩4分。 300m
マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます!
広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴などをすっきりと片付けられます。
綺麗に管理されていますね。快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。
エレベーター2基完備!慌ただしい朝もたすかりますね。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します!
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです!
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです!
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます
フラットなエントランスでベビーカー等の移動もらくらく!広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
駐車場はマンション内にあり、雨の日でも濡れずに車に乗り込めます。快適な生活を提供します。
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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