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サンヴェール正雀｜正雀駅から徒歩4分｜摂津市(大阪府)の中古マンション
POINT
■リフォーム歴あり！南西向き2面バルコニーで陽当り良好！ ○吹き抜け・専用ポーチのあるお部屋。戸建て感覚でお住まいいただけます！ ○阪急京都線・ＪＲ線の2線利用可能！周辺環境も充実しています。
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 10,320円
- 修繕積立金
- 14,890円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.78 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.55 ㎡
- 築年月
- 1997 年11 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府摂津市正雀1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 正雀駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 13,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】摂津市立味舌小学校 1,027m
【中学校】摂津市立第一中学校 901m
【コンビニ】コンビニ 228m
【スーパー】スーパー 341m
【総合病院】総合病院 441m
【公園】公園 368m
【商店街】商店街 1,266m
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月々の支払い額の目安を見る- りあるげーと株式会社
- 物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を正雀駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺228m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 39 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：広成建設株式会社
■充実の設備 ○各部屋収納があるのでいつでもお部屋すっきり！ ○陽当たりの良い南西向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。 ■周辺環境 ○味舌小学校 950m ○摂津市立第一中学校 900m ■－－－－－－－－－－－－－－■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ - 物件番号
- 327001124016
- 自社管理番号
- 1336010003542
- 登録日
- 2024/11/25
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府摂津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,600円
土地固定資産税 12,600円
建物固定資産税 85,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府摂津市の住みやすさランキング
大阪府摂津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 摂津市東一津屋 | 60 | 1998年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 摂津市正雀 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 摂津市鶴野 | 55 | 1999年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 摂津市香露園 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 摂津市千里丘 | 70 | 2002年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 摂津市千里丘 | 80 | 2002年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 摂津市東一津屋 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 摂津市千里丘 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 摂津市千里丘 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 摂津市千里丘 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は摂津市千里丘／建築年 2010年の260万円（2019年10月 - 12月）、最高値は摂津市千里丘東／建築年 2021年の4,700万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンヴェール正雀」の価格はいくらですか？
2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンヴェール正雀」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
