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ホワイトレジデンス｜大阪上本町駅から徒歩5分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
オーナーチェンジ物件 月額賃料：80，000円 想定年収：960，000円 表面利回り：6．00％ 2014年：室内リノベーション、共用部の大規模修繕工事完了
基本情報
- 価格
- 1,600万円
- 管理費等
- 7,630円
- 修繕積立金
- 6,100円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 50.87 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.38 ㎡
- 築年月
- 1974 年5 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 大阪上本町駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 無 (1 台) 物件からの距離500m 分譲駐車場のみ※当物件非該当
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【商店街】商店街 480m
【その他】天王寺石ケ辻郵便局 400m
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- 『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。売買・賃貸双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
この物件について
この物件は近鉄大阪線を大阪上本町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2014年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2014年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 98 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 大阪南支店
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：小林工務店
オーナーチェンジ物件 月額賃料：80，000円 想定年収：960，000円 表面利回り：6．00％ 2014年7月：室内リノベーション済で安心（システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換・全室クロス張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング等） 2014年12月：共用部の大規模修繕工事完了 - 物件番号
- 327001121995
- 自社管理番号
- 1499790000011
- 登録日
- 2024/08/07
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第58557号
- 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号 アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
38,400円
土地固定資産税 7,800円
建物固定資産税 30,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 55 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 25 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 80 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 650万円 | 大阪市天王寺区小橋町 | 20 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市天王寺区南河堀町 | 55 | 1977年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 55 | 1977年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市天王寺区南河堀町 | 55 | 1977年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市天王寺区南河堀町 | 55 | 1977年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,600万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 50㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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