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パークリュクス大阪天満｜天満橋駅から徒歩9分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
駅近物件！この物件では空室の出にくい高層階1LDKタイプ。築浅で気持ちよく入居できます。バルコニーからの眺望良好。大阪城が見えるシティライフをぜひ！
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 11,700円
- 修繕積立金
- 8,750円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 35.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.26 ㎡
- 築年月
- 2018 年4 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区天満１丁目17-2
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 32,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立滝川小学校 270m
【中学校】大阪市立北稜中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【銀行】銀行 770m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社SENSE
- 株式会社SENSE（センス）は、提携する金融機関、税理士・弁護士等の士業チームと協力し、お客様に総合的なご提案及び支援を行う不動産会社です。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を天満橋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、有線放送、オートロック、エレベーター、バルコニー、冷蔵庫、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、家具・家電付、独立洗面台、防犯カメラ、照明付、建築士等の建物検査報告書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 56 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- インターネット回線費用：660円
駐輪場：200円
バイク置き場：3,000円 - その他条件
- 南向き、事務所可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：村中建設株式会社
■北区唯一の住居用途地域■6駅5路線の自在なアクセス■大通りから一歩控え、採光に優れた南東角地のロケーション■周辺の建物は低層住宅が中心 バルコニーから大阪城や大川を望めます■天神祭の花火を一望できる、入居者専用の屋上テラス■梅田、淀屋橋、谷町四丁目などオフィスや官庁街の中心エリアへ直結の都心約2km圏立地■京阪シティモールまで徒歩9分 天神橋筋商店街からも徒歩圏内で、生活に必要な施設が周囲に充実 - 物件番号
- 327001121907
- 自社管理番号
- 1488000000011
- 登録日
- 2024/02/14
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107810号
- 東京都品川区上大崎２丁目24-11-505
- 営業時間/10:00～19:00 （19－21時は予約制） 定休日/毎週水曜 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
190,900円
土地固定資産税 18,500円
建物固定資産税 172,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 大阪市北区天神橋 | 40 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大阪市北区曾根崎 | 25 | 2018年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市北区天神西町 | 25 | 2018年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 大阪市北区中津 | 50 | 2018年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市北区天神橋 | 20 | 2018年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市北区中津 | 20 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 大阪市北区大淀南 | 50 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市北区天神橋 | 20 | 2018年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市北区天満 | 20 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市北区天満 | 20 | 2018年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 40㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パークリュクス大阪天満」の間取りは？
1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
