プレジデント城東|蒲生四丁目駅から徒歩1分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

駅歩1分!2沿線利用可能で各方面へのアクセスもらくらく! 駅歩1分!2沿線利用可能で各方面へのアクセスもらくらく!
☆図面☆ ☆図面☆
電話機を置いたり、好きなものを飾ったりできるカウンター完備! 電話機を置いたり、好きなものを飾ったりできるカウンター完備!
モニターで来客者を確認できるので、安心です! モニターで来客者を確認できるので、安心です!
L字型のキッチンは動線が良く、スペースを広く使って頂けます L字型のキッチンは動線が良く、スペースを広く使って頂けます
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間! ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間!
お好みのディスプレイが楽しめるカウンタータイプの玄関収納。 お好みのディスプレイが楽しめるカウンタータイプの玄関収納。
LDK16.3帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング! LDK16.3帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング!
LDK16.3帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます! LDK16.3帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます!
LDK:お洒落なリビングで毎日が楽しくなりそうです♪ LDK:お洒落なリビングで毎日が楽しくなりそうです♪
洋室5.1帖:落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪ 洋室5.1帖:落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
洋室5.5帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です! 洋室5.5帖:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です!
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム! 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム!
大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅 大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅
セブン-イレブン 大阪中央3丁目店 セブン-イレブン 大阪中央3丁目店
関西スーパー 蒲生店 関西スーパー 蒲生店
コーナン 関目店 コーナン 関目店
陽当りが遮られることのない眺望ですね! 陽当りが遮られることのない眺望ですね!
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆ 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます! 浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます!
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね! 集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね!
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね! 防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね!
明るい洗面室で身支度も捗ります! 明るい洗面室で身支度も捗ります!
三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪ 三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。 防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています! 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
管理の行き届いたエントランス☆ 管理の行き届いたエントランス☆
洋室5.1帖:全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね! 洋室5.1帖:全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね!
洋室5.5帖:扉を全開にして見渡すことができるため、欲しいものにすぐに手が届きますよ。 洋室5.5帖:扉を全開にして見渡すことができるため、欲しいものにすぐに手が届きますよ。
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POINT

■リフォーム済みで即入居可能!ペット飼育可能!大切な家族と一緒に暮らせます!  ○大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅まで徒歩1分!  ○上層階住戸!午後からの採光が明るい西側バルコニー!

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基本情報

価格
2,299万円
管理費等
8,020円
修繕積立金
6,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.82 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.01 ㎡
築年月
1975 年5 月(築50 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府大阪市城東区今福西3丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立鯰江小学校 180m
【中学校】大阪市立鯰江中学校 809m
【コンビニ】コンビニ 195m
【スーパー】スーパー 98m
【総合病院】総合病院 275m
【公園】公園 340m
【商店街】商店街 1,611m
学区について質問したい
りあるげーと株式会社
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで!

この物件について

こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺98m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
62 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:エム・ケイ企画株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
■充実の設備  ○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね!  ○全室収納スペース付き!お部屋を広くスッキリとお使いいただけます! ■リフォーム内容  ○浄水器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機付きユニットバス  ○洗面化粧台、トイレ  ○全室クロス貼替、全室フローリング張替 など ■周辺環境  ○鯰江小学校 200m  ○鯰江中学校 550m
物件番号
327001121502
自社管理番号
1336010002821
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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大阪府大阪市城東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,500円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 45,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 大阪市城東区今福西 60 1975年 SRC 2023年7月 - 9月
1,200万円 大阪市城東区成育 60 1975年 SRC、RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 大阪市城東区今福西 60 1975年 SRC 2023年1月 - 3月
1,800万円 大阪市城東区今福西 60 1975年 SRC 2023年10月 - 12月
1,100万円 大阪市城東区今福西 60 1975年 SRC 2020年10月 - 12月
1,600万円 大阪市城東区今福西 55 1975年 SRC 2019年7月 - 9月
1,800万円 大阪市城東区今福西 65 1975年 SRC 2019年7月 - 9月
900万円 大阪市城東区今福西 55 1975年 SRC 2019年10月 - 12月
1,800万円 大阪市城東区今福西 65 1975年 SRC 2019年7月 - 9月
1,700万円 大阪市城東区今福東 65 1975年 SRC 2020年4月 - 6月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,299万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 60㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、899万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

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「プレジデント城東」の価格はいくらですか?

2,299万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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LDK16.3帖:明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます!
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前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
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集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね!
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね!
明るい洗面室で身支度も捗ります!
三面鏡がうれしい!ヘアーアレンジも楽々♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
管理の行き届いたエントランス☆
洋室5.1帖:全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね!
洋室5.5帖:扉を全開にして見渡すことができるため、欲しいものにすぐに手が届きますよ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

最近検討した人が2人います