八戸ノ里ニュースカイハイツ|若江岩田駅から徒歩13分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

公園なども近くにある環境良好なマンションです! 公園なども近くにある環境良好なマンションです!
☆図面☆ ☆図面☆
洋室7帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です! 洋室7帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です!
和室6帖:リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。 和室6帖:リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
和室6帖:大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント 和室6帖:大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
洋室5帖:カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内! 洋室5帖:カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内!
洋室6.5帖:落ち着いたカラーのリラックス空間です 洋室6.5帖:落ち着いたカラーのリラックス空間です
モニター付きインターホンで防犯性UP! モニター付きインターホンで防犯性UP!
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチン! 直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチン!
3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね! 3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね!
シンプルな玄関廻りはお好みでアレンジできますね シンプルな玄関廻りはお好みでアレンジできますね
LDK12.2帖:陽光がたっぷりと差し込む南向きの晴れやかな空間です! LDK12.2帖:陽光がたっぷりと差し込む南向きの晴れやかな空間です!
LDK12.2帖:窓からの日差しが眩しいリビングですね。 LDK12.2帖:窓からの日差しが眩しいリビングですね。
LDK12.2帖:思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです! LDK12.2帖:思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです!
システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間! システムバスで1日の疲れを癒す快適な空間!
近鉄難波奈良線「若江岩田」駅 近鉄難波奈良線「若江岩田」駅
遮蔽物がないため、景色がよく開放感が味わえます 遮蔽物がないため、景色がよく開放感が味わえます
キッチン横に給湯器がございます。 キッチン横に給湯器がございます。
明るいエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます! 明るいエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます!
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね! チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね!
エレベーター完備!防犯カメラも付いていて安心!! エレベーター完備!防犯カメラも付いていて安心!!
整理された駐輪場で自転車の出し入れもラクラク! 整理された駐輪場で自転車の出し入れもラクラク!
洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計の洗面室! 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計の洗面室!
サイド収納がある洗面台は使い勝手が良いですよね! サイド収納がある洗面台は使い勝手が良いですよね!
ランドリースペース ランドリースペース
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています! 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
共有部分はきれいに管理されています!スロープ付きで嬉しいですね。 共有部分はきれいに管理されています!スロープ付きで嬉しいですね。
洋室7帖:クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ 洋室7帖:クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
廊下部分にも物入があります 廊下部分にも物入があります
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POINT

■ペット飼育OK(※規約あり)  ○南向き!!陽当り・通風良好!  〇近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩13分。大阪モノレール新駅の開業予定があり、ますます便利になる立地!

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
8,690円
修繕積立金
10,750円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.34 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
5 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 若江岩田駅/徒歩13分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立岩田西小学校 800m
【中学校】東大阪市立玉川中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 439m
【スーパー】スーパー 201m
【総合病院】総合病院 919m
【公園】公園 1,221m
【商店街】商店街 538m
学区について質問したい
りあるげーと株式会社
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで!

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を若江岩田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺201m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、クローゼット

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
529 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長谷工工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント!  ○広さのある4LDK!ライフスタイルの変化に合わせた使い方が可能です!  ○エレベーターを降りてすぐに玄関があるので、たくさんお買物をしてしまった時もうれしいですね!  ○敷地内にはテニスコートや公園もありますので、お子様とたっぷりとあそんであげられそうです! ■充実の設備  ○明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
物件番号
327001121492
自社管理番号
1336010002113
登録日
2023/09/08
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,300円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 42,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 東大阪市西岩田 80 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
930万円 東大阪市西岩田 75 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
1,300万円 東大阪市菱屋西 70 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
820万円 東大阪市菱屋西 70 1982年 SRC 2023年7月 - 9月
980万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
330万円 東大阪市友井 65 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
1,200万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
950万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
1,900万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
760万円 東大阪市友井 65 1982年 SRC 2023年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の価格はいくらですか?

1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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☆図面☆
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洋室6.5帖:落ち着いたカラーのリラックス空間です
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ランドリースペース
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洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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