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ダイアパレス谷町アクティブシティ｜谷町六丁目駅から徒歩1分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
![桃園幼稚園[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F271%2F4%2F22%2Fbv6q.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![谷町中央保育園[私立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F271%2F4%2F23%2Fr4bn.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![中央小学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F271%2F4%2F24%2Fqtmq.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![上町中学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F271%2F4%2F25%2Fruqr.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ・2021年9月にリフォームを実施！ ・南西角部屋、南向きバルコニーのため、日当たり・風通し良好！ ・マンションエントランスに宅配ボックスあり！
基本情報
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 15,040円
- 修繕積立金
- 8,774円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 62.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.27 ㎡
- 築年月
- 2002 年9 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区谷町６丁目6
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅/徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中央小学校 800m
【中学校】上町中学校 560m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 本町営業所
- 大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
この物件について
この物件は徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺560m圏内（徒歩7分）には上町中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2021年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2021年09月実施
- 全室クロス張替
- サッシ
- 共用部分
- クロス張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、リビングサッシ交換（内窓）。
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 28 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：モリタ建設株式会社
【リフォーム内容】 クロス張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、リビングサッシ交換（内窓）。 ■キッチンは独立性の高い造り！お料理に集中しやすいです！ ■防音性・断熱性に優れた内窓がリビングにあり！ ■洋室3部屋にはクローゼット付き！ ■食器洗浄機や浴室乾燥機、追い焚き機能など付帯設備充実！ ■大阪メトロ複数沿線利用可能な立地！ - 物件番号
- 327001121337
- 自社管理番号
- 1522040000271
- 登録日
- 2024/10/02
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
191,300円
土地固定資産税 22,900円
建物固定資産税 168,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 大阪市中央区東平 | 60 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市中央区瓦町 | 60 | 2003年 | 鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 大阪市中央区谷町 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市中央区高津 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 大阪市中央区高津 | 60 | 2003年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 大阪市中央区安堂寺町 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大阪市中央区安堂寺町 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 大阪市中央区上本町西 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 大阪市中央区内平野町 | 55 | 2003年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 大阪市中央区内平野町 | 55 | 2003年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,680万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 60㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ダイアパレス谷町アクティブシティ」の価格はいくらですか？
4,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ダイアパレス谷町アクティブシティ」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
