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サニーヴィラ十三｜十三駅から徒歩8分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
▽月々のお支払いは約3.6万円 ▽鉄骨鉄筋コンクリート造 ▽最寄り駅【十三駅】約徒歩8分 ▽人気の角部屋 ▽神津小・新北野中学校 ▽セブンイレブンへ約徒歩2分 ▽徒歩約2分に大きな公園あり
基本情報
- 価格
- 850万円
- 管理費等
- 6,280円
- 修繕積立金
- 9,780円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 8帖 和室 5.7帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 37.02 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1974 年4 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【中学校】大阪市立十三中学校 356m
【その他】十三保育園 333m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社SR総合不動産販売
- SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入、リフォーム工事やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を十三駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺333m圏内（徒歩5分）には十三保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、洗濯機置き場有 、フローリング、角部屋、独立洗面台、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 40 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：無、管理形態：自主管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談可、事務所可、２人入居可、学生歓迎・学生希望
- 備考
- ※不動産投資の必要な知識、相場、取扱いなどに関しても専門スタッフが常駐しております。 少しでも費用を抑え、利回りを上げるご提案ができます。また、その後の物件管理やリフォームなども低コストでサポートさせて頂きます。現オーナー様でも見直しをされたい方でもお気軽にご相談下さいませ。
- 物件番号
- 327001121131
- 自社管理番号
- 1487000000314
- 登録日
- 2024/08/10
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63951号
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目6番20号
- 営業時間/10:00～19:00 祝日は通常通り営業 定休日/毎週水曜日 第二火曜日 年末年始 夏季休暇 GW
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,300円
土地固定資産税 4,100円
建物固定資産税 16,200円
この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 320万円 | 大阪市淀川区西中島 | 35 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 400万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区新高 | 40 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 800万円 | 大阪市淀川区宮原 | 30 | 1974年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 480万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 30 | 1974年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区東三国 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 780万円 | 大阪市淀川区東三国 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大阪市淀川区東三国 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（850万円）と最も条件が近い物件は、320万円、専有面積 35㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、530万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サニーヴィラ十三」の価格はいくらですか？
850万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サニーヴィラ十三」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 8帖 和室 5.7帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
