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エグゼタワー道修町｜淀屋橋駅から徒歩2分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
大阪市中央区道修町にある23階建の分譲タワーマンションです。 最寄駅はＯｓａｋａ Ｍｅｔｒｏ御堂筋線の淀屋橋駅から徒歩3分、四つ橋線の本町駅から徒歩6分で、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど
基本情報
- 価格
- 8,900万円
- 管理費等
- 11,600円
- 修繕積立金
- 15,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24.2帖 洋室 8.4帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 104.02 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 25.63 ㎡
- 築年月
- 2007 年3 月（築18 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 13 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区道修町3丁目3-8
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無 駐車場月額：28 000円～50 000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 78m
【その他】ドトールコーヒーショップ 道修町店 61m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.20帖です。周辺61m圏内（徒歩1分）にはドトールコーヒーショップ 道修町店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 78 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談可、事務所可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：ソフトウェア興業設備
- 物件番号
- 327001120744
- 自社管理番号
- 1523530000077
- 登録日
- 2024/10/25
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第52040号
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目5-30
- 営業時間/ 9:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
390,600円
土地固定資産税 43,600円
建物固定資産税 347,000円
この物件の固定資産税は、物件価格8,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市中央区の住みやすさランキング
大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 大阪市中央区道修町 | 100 | 2007年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 9,000万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 100 | 2007年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 大阪市中央区糸屋町 | 100 | 2007年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 7,300万円 | 大阪市中央区南本町 | 90 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 9,100万円 | 大阪市中央区伏見町 | 90 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 大阪市中央区南本町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 8,500万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 9,600万円 | 大阪市中央区伏見町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 8,900万円 | 大阪市中央区南本町 | 85 | 2007年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（8,900万円）と最も条件が近い物件は、6,000万円、専有面積 100㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、2,900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エグゼタワー道修町」の価格はいくらですか？
8,900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「エグゼタワー道修町」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24.2帖 洋室 8.4帖 洋室 7.3帖 洋室 7.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
