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サンフォレスト高槻｜高槻市(大阪府)の中古マンション
POINT
◆南西向き角部屋につき陽当良好！◆フルリフォーム歴あり◆駐車場の使用権利付き◆ペット飼育可（規定有）
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 16,100円
- 修繕積立金
- 14,750円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.55 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.73 ㎡
- 築年月
- 1994 年2 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 3 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府高槻市宮之川原３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 高槻駅/バス 8分/伏原（大阪府） 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 無料
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高槻市立清水小学校 681m
【中学校】高槻市立第九中学校 895m
【コンビニ】コンビニ 794m
【スーパー】スーパー 769m
【総合病院】総合病院 1,434m
【公園】公園 1,116m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【その他】高槻安岡寺郵便局 857m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 関西不動産販売株式会社 高槻北店
- 関西不動産販売株式会社は、高槻・茨木・箕面を中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、バスに8分乗車し、伏原（大阪府）から徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺681m圏内（徒歩9分）には高槻市立清水小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、オートロック、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2018年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2018年07月実施
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 12 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 景観法
◇バス停「伏原」までは徒歩2分閑静な住宅街で、小中学校やスーパーも徒歩圏内！◇全居室収納付きの3DLKフルリフォーム済なので新築気分でお住まいいただけます。現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪ぜひお問い合わせください！ - 物件番号
- 327001119179
- 自社管理番号
- 1350310000892
- 登録日
- 2024/11/15
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
- 大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府高槻市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,400円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 61,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府高槻市の住みやすさランキング
大阪府高槻市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 高槻市奈佐原 | 75 | 1994年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 高槻市奈佐原 | 75 | 1994年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 高槻市西真上 | 75 | 1994年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 高槻市郡家新町 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 高槻市西真上 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 高槻市郡家新町 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 高槻市南芥川町 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 高槻市南芥川町 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 高槻市上土室 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 高槻市上土室 | 80 | 1994年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
大阪府高槻市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高槻市牧田町／建築年 1971年の50万円（2021年7月 - 9月）、最高値は高槻市芥川町／建築年 2004年の13,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンフォレスト高槻」の価格はいくらですか？
1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンフォレスト高槻」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
