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グランアッシュ住之江｜平林駅から徒歩7分｜大阪市住之江区(大阪府)の中古マンション
POINT
水回り新品に交換済み！4LDK角住戸！小・中学校ともに徒歩3分以内！
基本情報
- 価格
- 2,898万円
- 管理費等
- 10,730円
- 修繕積立金
- 13,240円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.23 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.02 ㎡
- 築年月
- 2005 年7 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1-17
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空無 1000円～2500円 2024年6月時点
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新北島小学校 210m
【中学校】新北島中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 290m
【商店街】商店街 230m
【その他】キャンドゥ住之江店 290m
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- 『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。売買・賃貸双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
この物件について
この物件は徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺180m圏内（徒歩3分）には新北島中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 83 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、２人入居可、ペット相談可
- 備考
- 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。いつでもゴミ出しができるので、衛生的です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
- 物件番号
- 327001118237
- 自社管理番号
- 1499790000214
- 登録日
- 2024/11/04
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第58557号
- 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号 アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
123,600円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 109,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住之江区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 60 | 2005年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 60 | 2005年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区南港北 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大阪市住之江区南港北 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 大阪市住之江区南港北 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市住之江区南港北 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区南港北 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市住之江区新北島 | 75 | 2006年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市住之江区南港北 | 75 | 2006年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住之江区新北島／建築年 の170万円（2020年10月 - 12月）、最高値は大阪市住之江区南港北／建築年 2007年の5,700万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,898万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、398万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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