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ヴィルパティオ靭公園｜阿波座駅から徒歩5分｜大阪市西区(大阪府)の中古マンション
POINT
・リフォーム完了室内大変綺麗 ・人気の靭公園エリアのファミリー物件 ・新婚、カップル様におすすめなお部屋です ・南向きにつき陽当り良好 ・ペット飼育可能物件 ・トランクルーム有り、収納力豊富な物件です
基本情報
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 9,610円
- 修繕積立金
- 11,990円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.5帖 洋室 6.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.12 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.88 ㎡
- 築年月
- 2001 年10 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 15 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 阿波座駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 近隣 27,500円(税込) 物件からの距離300m
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 74m
【スーパー】スーパー 293m
【総合病院】総合病院 509m
【公園】公園 1,452m
【銀行】銀行 496m
【商店街】商店街 669m
【その他】江戸堀図書館 337m
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- 『大阪市不動産会社 総合満足度』NO.1獲得。売買・賃貸双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺74m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の駅
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 37 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、２人入居可、ペット相談可
- 備考
- お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。南向きの物件です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。顔が見える安心のTVインターホン付きです。地上15階建ての住み心地のいい物件です。
- 物件番号
- 327001118014
- 自社管理番号
- 1499790000262
- 登録日
- 2024/10/27
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第58557号
- 大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号 アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
184,400円
土地固定資産税 22,400円
建物固定資産税 162,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 大阪市西区土佐堀 | 55 | 2002年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市西区靱本町 | 55 | 2002年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市西区土佐堀 | 60 | 2002年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市西区京町堀 | 60 | 2002年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 大阪市西区南堀江 | 60 | 2002年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区京町堀 | 45 | 2002年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 大阪市西区京町堀 | 45 | 2002年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市西区千代崎 | 70 | 2002年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 大阪市西区靱本町 | 75 | 2002年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 大阪市西区江戸堀 | 80 | 2002年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀／建築年 2010年の200万円（2021年10月 - 12月）、最高値は大阪市西区靱本町／建築年 2023年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 55㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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