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プレサンス東三国アメニックプレイス｜東三国駅から徒歩4分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
９階の南東角住戸×南向きバルコニーに面した約２１帖の広々としたLDKは、陽当たり・通風・眺望すべて良好です◎大切なペットと一緒に暮らせます♪（規定あり）２０１８年に大規模修繕工事実施済物件です！
基本情報
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 7,550円
- 修繕積立金
- 16,540円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.90 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.70 ㎡
- 築年月
- 2005 年5 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- お気軽にスタッフまでお問い合わせください。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立北中島小学校 530m
【中学校】大阪市立宮原中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 70m
【総合病院】総合病院 880m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【銀行】銀行 80m
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- 資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。
この物件について
この物件は徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺70m圏内（徒歩1分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 29 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー（株）
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：大豊建設（株）
～おすすめポイント～複数沿線利用可能なので毎日の通勤や通学、お買い物に便利です◎（大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約４分・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩約４分）２００５年５月建築物件です◎専用ポーチ付き＋全居室に収納つき＋全室フローリングでお掃除もしやすく住空間スッキリ保つことができます！コンビニやドラッグストア、スーパーなどが徒歩約１０分圏内にあるので子育てファミリーにも優しい住環境です。 - 物件番号
- 327001117987
- 自社管理番号
- 1400540001696
- 登録日
- 2024/11/12
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
174,000円
土地固定資産税 19,900円
建物固定資産税 154,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 70 | 2005年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 75 | 2005年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 2005年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 2005年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,080万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレサンス東三国アメニックプレイス」の価格はいくらですか？
4,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレサンス東三国アメニックプレイス」の間取りは？
1LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
