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メロディーハイム山田池公園｜枚方市(大阪府)の中古マンション
POINT
◇令和6年11月リフォーム完成予定（備考参照）◇3ＬＤＫ＋西向きバルコニーがあるお部屋です。左右・下の階にはお部屋ございません。ＬＤＫは約14．7帖あり、リビングを見渡せる対面キッチン付き！
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 9,470円
- 修繕積立金
- 7,080円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.72 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.37 ㎡
- 築年月
- 2000 年3 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府枚方市田口山２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/バス 7分/山田池団地 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立田口山小学校 770m
【中学校】枚方市立長尾西中学校 1,090m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
この物件はJR片町線を長尾駅で下車し、バスに7分乗車し、山田池団地から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺770m圏内（徒歩10分）には枚方市立田口山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【令和2年9月リフォーム歴有】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調/フローリング張替【令和6年11月末リフォーム完成予定】壁・天井クロス張替（全居室、ＬＤＫ、洗面所、トイレ、玄関、廊下）/換気扇交換（トイレ）/スイッチカバー取替/火災報知機設置/巾木新調/間仕切り戸造作工事〇この物件のお取引は売主指定の司法書士になります。〇写真中の家具等の調度品は売買対象に含みません
- 物件番号
- 327001116857
- 自社管理番号
- 1014150015687
- 登録日
- 2024/11/11
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,600円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 61,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
大阪府枚方市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 枚方市町楠葉 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 枚方市宇山町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 枚方市伊加賀西町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 枚方市楠葉花園町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 枚方市北中振 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 枚方市伊加賀西町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 枚方市伊加賀西町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 枚方市宇山町 | 80 | 2000年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 枚方市東山 | 80 | 2000年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 枚方市伊加賀西町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は枚方市三矢町／建築年 1974年の60万円（2019年10月 - 12月）、最高値は枚方市楠葉花園町／建築年 2007年の6,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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