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パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮｜四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩1分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆令和5年4月にリフォーム済み◆LDK約29.8帖で広々◆システムキッチンは食洗機付きで忙しい家事をサポート◎◆キッチンから洗面室への扉があるので、家事動線の良い間取り
基本情報
- 価格
- 3,580万円
- 管理費等
- 27,000円
- 修繕積立金
- 26,210円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 79.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.50 ㎡
- 築年月
- 1991 年3 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 8 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大江小学校 204m
【中学校】大阪市立夕陽丘中学校 800m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 谷町店
- 大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！
この物件について
こちらの物件は徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺204m圏内（徒歩3分）には大阪市立大江小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 有線放送使用料/月：1,000円
- その他条件
- --
- 備考
- 【リフォーム内容】・2023年4月…システムキッチン新調（食洗機付）、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室フローリング張替、全室クロス張替、クッションフロア張替（洗面室、トイレ、キッチン）、建具一部新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング・2024年8月…間取り変更 1LDK→2LDK※家具・家電等は売買対象に含まれません。
- 物件番号
- 327001116182
- 自社管理番号
- 1188820012374
- 登録日
- 2024/08/24
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町４－２９ S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
122,600円
土地固定資産税 17,500円
建物固定資産税 105,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 大阪市天王寺区空堀町 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 115 | 1991年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 115 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 115 | 1991年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市天王寺区堂ケ芝 | 75 | 1990年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市天王寺区伶人町 | 60 | 1990年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 大阪市天王寺区城南寺町 | 145 | 1990年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市天王寺区上之宮町 | 45 | 1993年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 大阪市天王寺区小宮町 | 85 | 1994年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大阪市天王寺区小宮町 | 70 | 1994年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮」の価格はいくらですか？
3,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
